Cómo devolver el IRPF sobre los ingresos por alquiler

Cómo declarar la devolución del IRPF por alquilar una casa: 1. El ingreso integral se calcula anualmente. Si el ingreso integral anual del usuario no excede los 60.000 RMB y el impuesto se ha pagado por adelantado, el usuario puede declarar mediante el método de declaración simplificado del ingreso integral anual calculado. La segunda es la declaración de deducciones adicionales especiales. A través de la deducción adicional especial en la APP de impuestos personales, seleccione el alquiler de la vivienda, presente la información correspondiente y complete la declaración de devolución del impuesto sobre el alquiler.

Las deducciones adicionales especiales del IRPF incluyen la educación de los hijos, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de los préstamos para la vivienda, el alquiler de la vivienda, el apoyo a las personas mayores, etc. Siempre que cumplas las condiciones de contribuyente, podrás presentar una declaración en la APP del IRPF.

1. ¿Cuáles son las normas de devolución del IRPF por alquiler de vivienda?

La normativa para la devolución del IRPF por el alquiler de una casa es que quienes cumplan las condiciones pueden solicitar la devolución del impuesto, y los contribuyentes deberán tramitar la liquidación y liquidación anual desde el 1 de marzo después de obtener el ingreso integral hasta el 30 de junio de el año siguiente. Si se trata de una devolución de impuestos, es derecho de la parte solicitar la devolución de impuestos a través de la liquidación anual y no asume ninguna responsabilidad. Eso significa que puede renunciar a su reembolso de impuestos. Si renuncia a la devolución de impuestos, no es necesario que solicite la liquidación anual. Puede solicitar un reembolso del impuesto sobre la renta personal en las siguientes siete situaciones:

1. El ingreso integral anual del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero el impuesto sobre la renta personal se pagó por adelantado.

2. Existen deducciones especiales adicionales en el año anterior que son susceptibles de disfrute, pero no existe deducción al pagar el IRPF por adelantado.

3. Debido a un empleo a mitad de año, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses, los gastos de 60.000 yuanes se deducirán de deducciones adicionales especiales como "tres seguros y un fondo", seis deducciones adicionales especiales, anualidad empresarial (ocupacional), Los elementos de deducción como el seguro médico comercial y el seguro de pensión con impuestos diferidos son insuficientes.

4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe solicitar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual.

5. Para los ingresos de los contribuyentes provenientes de remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable a la utilidad integral durante todo el año.

6. Al pagar impuestos por adelantado, las personas no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como las exenciones del impuesto sobre la renta individual para personas con discapacidad.

7. Hay gastos de donación caritativa calificados, pero no se retiene ningún impuesto.

2. ¿Cuáles son las normas para el pago del IRPF?

En primer lugar, los impuestos se pueden utilizar como prueba de los ingresos de una persona.

En general, cuanto mayores son los ingresos salariales, más impuestos se pagan. Por el contrario, cuantos más impuestos pague, mayor será su salario, lo que favorece más la obtención de un préstamo. Aunque el certificado de pago del impuesto sobre la renta personal no es obligatorio a la hora de acudir al banco para solicitar un préstamo, puede utilizarse como prueba de ingresos personales.

En segundo lugar, evitar que los particulares oculten sus ingresos.

La mayoría de los casos de divorcio implican pensión alimenticia. Si uno de los cónyuges oculta deliberadamente sus ingresos o bienes para pagar menos manutención de los hijos, el certificado de impuestos del otro cónyuge se puede utilizar como base para demostrar que el otro cónyuge tiene ingresos. Si hay un certificado de pago de impuestos, puede resultar difícil para la otra parte ocultar sus ingresos y pagar menos pensión alimenticia.

En tercer lugar, solicitar un permiso de residencia.

En algunos lugares, los extranjeros deben presentar una gran cantidad de materiales y documentos para solicitar un permiso de residencia, uno de los cuales es un certificado fiscal. Por ejemplo, Beijing exige prueba del pago del impuesto sobre la renta personal durante los últimos seis meses consecutivos, y el pago mensual del impuesto no puede ser inferior a 150 yuanes.

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas lo deben pagar los contribuyentes porque es una obligación estipulada por el Estado y debe ser cumplida. Hay algunos errores que algunas personas cometen al gestionar sus pagos del impuesto sobre la renta personal. En este momento, puede obtener un reembolso de impuestos, pero debe solicitarlo usted mismo y luego pasar la revisión.

Espero que el contenido anterior te sea útil. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: Artículo 14 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": El impuesto retenido por el agente retenedor cada mes o cada vez se entregará al tesoro estatal dentro del decimoquinto día. día del mes siguiente y se abonará al Tesoro del Estado dentro del día quince del mes siguiente. La Administración tributaria presentará la declaración de retención del IRPF.

Si un contribuyente maneja una devolución de impuestos o un agente de retención maneja una devolución de impuestos en nombre de un contribuyente, las autoridades tributarias, después de la revisión, manejarán la devolución de impuestos de acuerdo con las normas pertinentes sobre gestión de tesorería.