Quiero obtener un préstamo, pero ¿qué debo hacer si el saldo de mi cuenta del fondo de previsión es insuficiente?
Si se descubre que el saldo de la cuenta del fondo de previsión es insuficiente al solicitar un préstamo, se debe gestionar a través de la unidad.
Si los empleados que han pagado al fondo de previsión continuamente durante más de un año descubren que el saldo del fondo de previsión es insuficiente, pueden compensarlo, pero no a través de particulares, sino a través de la unidad de empleados.
El proceso específico es el siguiente:
La parte interesada solicita el pago a la unidad, y la unidad emite una instrucción de pago luego, junto con el "Fondo de Previsión de Vivienda (Suplementario). ) Carta de pago" y otros materiales, diríjase directamente al banco encargado del fondo de previsión para la vivienda Complete los procedimientos de pago en un punto de venta o sucursal.
Si el monto vencido excede los 10.000 yuanes, debe ser aprobado por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda o la sucursal. Al mismo tiempo, la unidad del partido también transferirá el fondo de previsión pagado por la parte interesada a la cuenta de recaudación del centro de gestión del fondo de previsión para vivienda.
2. Si el pago del fondo de previsión para vivienda no es suficiente para el importe del préstamo, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Parece que no hay límite. Será mejor que preguntes a tu fondo de previsión de vivienda local. Debería ser posible obtener un préstamo.
¿Pero cuáles son los honorarios de agencia para los préstamos? Será cobrado por una agencia de garantía y también se requiere una tarjeta bancaria de un banco designado para facilitar el pago.
3. ¿La cuenta del fondo de previsión debe tener saldo antes de poder obtener un préstamo?
Gracias por la invitación.
Un préstamo de fondo de previsión requiere fondos, pero no es su depósito bancario, sino si hay algún depósito en su cuenta de fondo de previsión.
Las condiciones del préstamo del fondo de previsión son que el pago continuo del fondo de previsión no se puede interrumpir, el monto del préstamo es 25 veces su cuenta del fondo de previsión, el monto del préstamo no puede exceder el límite superior de 40W para solteros y 60W para matrimonios; de lo contrario, la parte restante solo se puede combinar en un préstamo.
El préstamo del fondo de previsión para una casa nueva generalmente depende de si el banco cooperativo KFS apoya el préstamo del fondo de previsión. También hay casas de segunda mano, pero se debe informar a los propietarios con antelación para evitar disputas.
Si va a pasar de una empresa a una pública, puede ir directamente al centro de fondos de previsión, pero necesitará fondos puente.
4. ¿Se pueden retirar fondos de previsión de préstamos comerciales? ¿Cuál es el monto máximo del préstamo del fondo de previsión?
Como todos sabemos, los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión son las dos formas más utilizadas para comprar una casa. Pero para muchas opciones, el límite del préstamo del fondo de previsión debe procesarse junto con el préstamo comercial. ¿Así que lo que? ¿Cuál es el monto máximo del préstamo del fondo de previsión? Como todos sabemos, para muchas personas los préstamos de fondos de previsión son la primera opción entre préstamos comerciales y préstamos públicos. ¿Pero es necesario combinarlo con un préstamo comercial para obtener el fondo de previsión? ¿A cuánto asciende un préstamo de un fondo de previsión?
Hay préstamos comerciales disponibles
Los fondos de previsión se pueden retirar al comprar una casa con préstamos comerciales. Cuando los empleados compran una casa, deben solicitar el retiro al centro de administración de fondos de previsión local. fondos de previsión.
1. El original y copia del contrato o convenio de compra de vivienda;
2. La factura de compra original y copia impresa de la regla de vela; 3. Identidad de los empleados que retiran el certificado de caja de previsión.
4. El fondo de previsión se retira de la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado; el cónyuge del empleado proporciona el original y copia del certificado de parentesco del cónyuge y el fondo de previsión del comprador principal.
¿Cuánto cuesta un préstamo de un fondo de previsión?
1. El monto de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda generalmente está determinado por factores tales como el monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda del solicitante (y de su cónyuge), el índice de depósito, el tiempo del depósito, el monto de la compra de la casa, el plazo del préstamo y capacidad de pago. El monto real del préstamo está sujeto al monto final aprobado por la oficina de administración. La mayoría de las ciudades estipulan un monto único para el préstamo del fondo de previsión de vivienda, que generalmente no excede el precio total de la casa.
2. Actualmente, para quienes compran su primera casa independiente en Beijing, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 6.543.802 yuanes; para quienes compran su segunda casa independiente, el límite del préstamo es de 800.000 yuanes. yuan. El límite de préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai es de 600.000 yuanes y el límite de préstamos familiares es de 6,543,82 millones de yuanes.
3. El límite de préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou es de 600.000 yuanes y el límite de préstamos familiares es de 6,543,8 millones de yuanes. La cuota de residencia en Shenzhen es de 500.000 yuanes y la cuota de préstamos hipotecarios es de 900.000 yuanes.
4. Algunas ciudades utilizarán la superficie de construcción como uno de los criterios de evaluación para los montos de los préstamos del fondo de previsión.
Si el área de construcción en Wuhan es inferior a 144 metros cuadrados (inclusive), el índice de préstamo no excederá el 80% del precio total de la vivienda; si el área de construcción es más de 144 metros cuadrados, el índice de préstamo no excederá el 70% de; el precio total de la casa comprada.
El artículo anterior es el conocimiento que le presenté sobre el límite de préstamos del fondo de previsión. Espero que le resulte útil. De hecho, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales son solo dos modelos de préstamos diferentes que son más populares, pero el monto aprobado