Evergrande pagó el préstamo.
El pago anticipado es el acto por el que un prestatario reembolsa un préstamo antes de la fecha de vencimiento del mismo. En algunos casos, el reembolso anticipado es beneficioso para el prestatario y perjudicial para el prestamista, por lo que debe quedar claro si se permite el reembolso anticipado y las condiciones para el mismo.
La amortización anticipada incluye tres situaciones: amortización anticipada total, amortización anticipada con el mismo plazo del préstamo, acortamiento del plazo del préstamo y amortización anticipada parcial.
Debemos considerar plenamente el plazo del préstamo y el método de pago, la operación de capital y las fuentes de financiación posteriores. Ante la incertidumbre del pronóstico, se recomienda fijar el plazo tanto como sea posible y determinar el monto de reembolso en el reembolso anticipado lo menos posible (preferiblemente) para aumentar la flexibilidad y evitar que se paguen préstamos morosos debido a fondos insuficientes o pobreza.
Al mismo tiempo, cuando los fondos abundan, se puede optar por invertir en estos fondos (se recomienda elegir productos de bajo riesgo, como productos financieros garantizados por capital, bonos nacionales, bonos corporativos, etc.).
También puede elegir Pago anticipado (si la tasa de rendimiento de una inversión de bajo riesgo es menor que la tasa de interés de un préstamo bancario, a menudo se elige el pago anticipado). Sin embargo, es necesario llegar a un acuerdo con el banco con anticipación para que no se le cobre ninguna multa por el reembolso (estipulado en el contrato de préstamo).
Datos ampliados:
Las características del método de pago de principal e intereses iguales son: el principal del método de pago de principal e intereses aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes, y el monto del pago mensual permanece sin cambios. La desventaja del método de pago del capital promedio es que se pagan más intereses; El interés al inicio del pago constituye la mayor parte del pago mensual.
La proporción del principal en la inversión aumenta gradualmente con el retorno del principal. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada y también facilita que cada familia determine la capacidad de pagar el préstamo en función de sus propios ingresos.
Características del método de pago de capital igual: el capital igual permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el pago mensual del principal disminuye cuando el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestamista Los pagos son estresantes al principio, pero a medida que pasa el tiempo, los pagos mensuales serán cada vez más pequeños.
En comparación con el mismo período de préstamo, cantidad y tasa de interés, el monto de pago mensual es principalmente igual en la etapa inicial de pago y mayor que el capital y el interés iguales, pero el monto de pago mensual en el período posterior es menor que el capital y el interés iguales. Es decir, los reembolsos promedio del capital durante todo el período de reembolso pueden ahorrar dinero en intereses del préstamo.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Capital promedio
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Capital e intereses iguales