Problema hipotecario, comprar una casa por 700.000, pagar la hipoteca de 490.000 y liquidarla en 25 años. Echa un vistazo más de cerca al interior: ¡las élites están aquí para ayudarte!
1 Calculado sobre la base de una tasa de interés del préstamo de 6,55 por más de cinco años, el capital y los intereses se reembolsarán en cuotas iguales durante 25 años, 490.000 yuanes, y el reembolso mensual es de 3.323 yuanes. El capital del primer mes es de 649,2 yuanes y el interés es de 2674,5 yuanes. El capital del segundo mes es de 652,8 yuanes y el interés es de 2671,0 yuanes. El capital se incrementará en 3,5 RMB este mes y el interés se reducirá en 3,5 RMB por mes. Es decir, en el monto de amortización mensual, el principal aumenta gradualmente y los intereses disminuyen gradualmente. En el último mes del año 25, el capital es de 3.305 yuanes y el interés es de 18 yuanes. El total mensual se mantiene sin cambios en 3.323 yuanes. Después de pagar casi 40.000 yuanes en un año, el préstamo pasó a ser de 450.000 yuanes. No es así. Interesado en 4w. Suponiendo que el interés es 20.000, entonces el capital es sólo 2.000.000 y el préstamo pasa a ser 47.000.000.
El pago mensual no cambiará, sigue siendo 3.323 yuanes.