¿Existe alguna política para que las casas sean demolidas ahora? ¿Qué proyecto se aprobará?
Esto no significa que no se realizará ninguna demolición, sino que se reducirá el alcance y la escala de la demolición. Ahora la nueva dirección es la renovación urbana y la reconstrucción de las ciudades antiguas.
El 21 de noviembre de 2021, la página 02 del Diario del Pueblo publicó "Prevención de demoliciones y construcciones a gran escala, implementación activa y constante de acciones de renovación urbana (interpretación de políticas)", que mencionaba la connotación de prevenir grandes- escala de demolición y construcción, hay 4 indicadores cuantitativos, incluido el ratio de demolición-construcción no debe ser superior a 2, la tasa de reasentamiento local de residentes no debe ser inferior a 50, el aumento del alquiler urbano no debe exceder de 5, y el La proporción entre el área de demolición y el área total del área de renovación urbana no debe ser superior a 20, lo que impide que varias regiones estén regresando al antiguo camino de desarrollo y construcción urbanos extensivos.
A excepción de los edificios ilegales, los edificios en ruinas y las casas sin valor de reparación, la mayoría de las casas antiguas no serán demolidas. Durante mucho tiempo en el pasado, la reconstrucción y demolición de los barrios marginales han mejorado las condiciones de vida de los barrios marginales, permitiendo a los residentes de las ciudades antiguas despedirse de los barrios marginales viejos y oscuros y vivir en casas nuevas. ¿Por qué deberíamos prevenir? ¿Demolición y construcción a gran escala ahora? ¿No más demoliciones a gran escala?
La tasa de urbanización de mi país ha aumentado del 36% en 2000 a aproximadamente el 64% ahora. El paisaje urbano está cambiando cada día que pasa, lo que está relacionado con la demolición y la construcción a gran escala. la ciudad vieja puede albergar a más personas. Sin embargo, la demolición y la construcción a gran escala también han traído inconvenientes a los residentes de la ciudad vieja:
Primero, es un proceso largo desde la demolición de la casa antigua hasta Durante este período, algunos propietarios en la ciudad vieja tendrán que alquilar una casa, lo que provocará un aumento en el alquiler. La demolición y la nueva construcción en la ciudad vieja requerirán una gran cantidad de trabajo. No solo causa congestión del tráfico sino que también causa contaminación acústica. Para ponerse al día con el progreso de la construcción, algunas obras no cerrarán por la noche y la experiencia de vida no será buena.
En segundo lugar, los precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades todavía están en un nivel alto. La mayoría de las casas antiguas que esperan ser demolidas están en buenas ubicaciones, después de recibir una compensación, los hogares demolidos naturalmente no están dispuestos a comprar casas en lugares remotos. , por lo que aquellos después de que los hogares demolidos reciban una gran cantidad de dinero, se concentrarán en hacer subir los precios de la vivienda en un área determinada, exacerbando la contradicción entre oferta y demanda y haciendo que sea cada vez más difícil para quienes no están registrados localmente comprar. una casa. Esto es obviamente insostenible.
En tercer lugar, para acelerar el progreso de la demolición, algunos lugares firmarán acuerdos de compensación con los hogares demolidos. Cuanto antes se reubiquen, mayores serán las tarifas de reasentamiento que obtendrán después de la demolición. Tomarán los subsidios otorgados por el estado y pasarán todo el día sin nada que hacer, este dinero les permitirá pasar el resto de sus vidas de manera segura incluso si no trabajan. Algunas personas incluso no están dispuestas a mudarse de sus antiguas casas en ruinas por razones egoístas y se han convertido en hogares espinosos a los ojos de algunas personas, para obtener más compensación por la demolición.
Las desventajas de la demolición a gran escala se van revelando poco a poco. En septiembre de 2021, Huang Yan, viceministro del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, señaló en una reunión anual de planificación urbana que el camino habitual. de demolición y demolición es particularmente difícil de cambiar y debe detenerse este tipo de comportamiento de demolición y construcción.
Afectadas por la monetización y la reducción de ganado de los cobertizos en los últimos años, muchas casas antiguas han sido demolidas. Sin embargo, con el avance de la reforma de los barrios marginales, la mayoría de los barrios marginales con alto valor de demolición y problemas de calidad de vida han sido básicamente demolidos. Además, no hay muchas casas en ruinas en la ciudad. Incluso si se derriban, la escala se reducirá considerablemente. Los especuladores inmobiliarios no tuvieron más remedio que renunciar a sus pensamientos. Según datos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el número de proyectos de renovación de viviendas iniciados en 2020 fue de 2,09 millones de unidades, equivalente a un tercio de los 6,06 millones de unidades de 2016, y el número de demoliciones ha disminuido drásticamente. Entonces, ¿qué se debe hacer con aquellas casas cuyo entorno de vida se ha deteriorado? Ha llegado una nueva dirección, que es la renovación urbana y la reconstrucción de las ciudades antiguas.
A diferencia de las anteriores demoliciones y construcciones a gran escala, la renovación urbana se centra en la microrenovación y la transformación suave, que no solo mejorará la función residencial de la ciudad vieja, renovará las antiguas fábricas y las antiguas comunidades, pero también utilice espacios abiertos para fortalecer la mejora de las instalaciones de apoyo, como el aumento de áreas verdes, espacios de estacionamiento e instalaciones de fitness, brindará a los residentes de las comunidades más antiguas una mayor sensación de ganancia.