¿El banco hipotecario informa al representante de la entrevista sobre el préstamo?

Para los compradores que compren una casa existente de primera mano o una casa de segunda mano, el banco exigirá el pago del préstamo emitido en el mes actual el próximo mes y le informará el tiempo de pago específico.

En términos generales, los préstamos para vivienda deben pasar por varias etapas, como solicitud, inspección de la vivienda, aprobación, presentación, hipoteca y préstamo. La solicitud de la hipoteca se produce luego de que se paga el enganche de la casa de acuerdo con la proporción acordada con el desarrollador y se firma el “Contrato de Compraventa (Pre-Venta) de Vivienda Comercial”. Al mismo tiempo, al solicitar un préstamo hipotecario, debe utilizar como garantía la casa que compró.

Datos ampliados:

Las condiciones de solicitud de hipoteca son

1. Las personas físicas que soliciten préstamos para vivienda deberán cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener estatus urbano Residencia permanente o estatus de residencia vigente.

2. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. Tener contratos de construcción de vivienda, de reforma, de compra de vivienda y otros documentos justificativos legales y válidos exigidos por el banco prestamista.

4. Se garantiza que los fondos recaudados por uno mismo que representen más del 30% del precio total de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada (para la compra de una casa propia). Casa ocupada con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, el índice de fondos propios es del 20%).

5. O (y) una persona jurídica con suficiente solvencia, activos reconocidos por el banco prestamista, otras organizaciones económicas o personas físicas como garantes.

6. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

Proceso de préstamo bancario para vivienda:

Si necesita solicitar un préstamo personal para vivienda de primera mano, el proceso de solicitud es el siguiente:

1. el solicitante envía la información de compra de la vivienda y paga el pago inicial. Firma un contrato de venta de vivienda comercial;

2. El solicitante presenta una solicitud por escrito para un préstamo de vivienda personal de primera mano y proporciona los materiales de solicitud anteriores; /p>

3. El banco gestor de préstamos evalúa exhaustivamente el estado crediticio y la solvencia del solicitante y del garante, realiza una investigación previa al préstamo y completa la verificación de la información del cliente;

4. la solicitud de préstamo, llevará a cabo la aprobación correspondiente;

5. Después de que se apruebe la solicitud de préstamo, el prestatario y el garante deben seguir los procedimientos de préstamo pertinentes dentro del tiempo especificado y acudir al banco encargado del préstamo. en persona para firmar el contrato correspondiente y gestionar los procedimientos de pago dentro del tiempo especificado;

6 Préstamo El prestatario estipula claramente el método de pago y el plan de pago en el contrato de préstamo, y autoriza al prestamista a deducir activamente el monto. principal e intereses del préstamo de la cuenta designada por el prestatario en la fecha de pago acordada.

Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.