Tenía una casa en Beijing en 2005 y pagué el préstamo. Ahora quiero usar esta casa como hipoteca para comprar otra. ¿Cuánto puedo pedir prestado?

Préstamo rotativo personal se refiere a una persona natural que solicita y brinda garantía o condiciones de crédito que cumplan con los requisitos del banco (generalmente con bienes inmuebles como garantía). banco, al prestatario se le otorgará un límite máximo de crédito que el prestatario puede pagar con un préstamo dentro del período de validez.

Ventajas personales de los préstamos revolving:

◆Control de saldo, recuperación: El préstamo está controlado de saldo. Dentro del límite y plazo, el prestatario puede igualar el monto utilizado en cada ocasión. Una vez pagado el préstamo, se puede seguir utilizando repetidamente hasta que alcance el saldo máximo o venza;

◆ Límite súper alto: el límite del préstamo solo está limitado por el método de crédito y garantía del prestatario, y el el límite máximo de préstamo puede alcanzar el valor de tasación del inmueble en un 70%, mucho más alto que el límite de sobregiro de una tarjeta de crédito;

◆Pedir prestado y reembolsar en cualquier momento, uso flexible del dinero: los clientes pueden solicitarlo. en cualquier momento, con métodos y pagos flexibles;

◆ Máximo ahorro de intereses: El interés del préstamo es la tasa de interés de referencia del banco (5,31%-5,94%). el crédito solo se calcula en función del número real de días en que el dinero se utiliza realmente, para ahorrar al máximo el costo del dinero del cliente;

◆Función de gestión financiera: se puede utilizar en. demanda, lo que no sólo resuelve las dificultades de liquidez a corto plazo de los clientes, sino que tampoco aumenta los intereses de los préstamos.

Características de los préstamos personales revolving:

◆Métodos de garantía: hipoteca, prenda, aval, crédito. Se pueden combinar y seleccionar cuatro métodos;

◆Límite de préstamo: la garantía se determina de acuerdo con una cierta proporción del valor reconocido por el banco, hasta el 70%;

◆Periodo de la línea de crédito : el período máximo de validez de la línea de crédito tiene una duración de 10 a 30 años, caducará automáticamente después del vencimiento y no se puede volver a utilizar;

◆Tasa de interés del préstamo: basada en la tasa de interés del préstamo del Banco Popular de China para el mismo período y las regulaciones bancarias pertinentes sobre tasas de interés flotantes;

◆ Método de pago: los clientes pueden elegir montos iguales de capital e intereses, pagar intereses mensualmente (trimestralmente) o pagar intereses a lo largo con el director.

★ 2. Préstamo comercial personal:

Es un producto de financiación que atiende a propietarios de pequeñas y medianas empresas o de hogares individuales industriales y comerciales. Los prestatarios pueden obtener préstamos bancarios mediante hipotecas inmobiliarias y otros métodos de garantía, y los fondos del préstamo se utilizan para las necesidades operativas de la empresa.

Condiciones de solicitud

◆Representante legal/inversionista importante/alta dirección de la empresa, o hogar individual industrial y comercial.

◆Las empresas que utilizan dinero deben estar registradas legalmente y tener una ubicación comercial fija para operar con normalidad.

◆Si se trata de un pequeño contribuyente, en principio, lleva más de un año operando de forma continua.

Tener la capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, así como otras condiciones propuestas por el banco.

Materiales necesarios

◆Certificado de propiedad de vivienda hipotecaria

◆Licencia comercial de la empresa, certificado de registro fiscal, estatutos jurídicamente vinculantes y estados financieros que hayan pasado la inspección anual y otros materiales.

◆Otros documentos e información requeridos por el banco.

Monto del préstamo

El crédito rotativo, con hipoteca sobre la vivienda, puede alcanzar hasta el 70% del valor de la casa, y también está disponible la vivienda comercial.

Plazo

El plazo máximo del préstamo es de 5 años, utilizando crédito revolvente, pagando intereses de forma mensual/trimestral, reembolsando el principal al vencimiento y siendo flexible.

Tasa de interés de los préstamos

La tasa de interés de referencia para préstamos del mismo período y grado estipulada por el Banco Popular de China se implementará o fluctuará de manera adecuada.

(Si es usted, ¡gracias por su cooperación! Sin cargo si la solicitud no tiene éxito)