Hipotequé mi certificado de bienes raíces al banco para obtener un préstamo para comprar una casa. ¿Se considera liquidado el primer préstamo hipotecario?
La primera casa se refiere a la compra de una sola casa (según el estándar nacional para primera casa). El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos que compren su primera vivienda pueden disfrutar de políticas preferenciales como tasas de interés hipotecarias preferenciales y tasas mínimas de pago inicial.
La llamada "primera casa" debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador tiene 18 años; la casa que compra es una residencia ordinaria de 90 metros cuadrados o menos (residencias ordinarias de 90); metros cuadrados o menos disfrutan de una tasa de impuesto de escritura preferencial 1); no se compra ninguna casa a nombre del comprador solo o conjuntamente con otros. Se excluyen las viviendas adquiridas con los padres, adquiridas de conformidad con las políticas de reforma de la vivienda, heredadas o adquiridas mediante demolición y reasentamiento.
2065438 El 30 de septiembre de 2004, el Banco Popular de China emitió oficialmente el "Aviso del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre la mejora adicional de los servicios financieros para la vivienda", aclarando que quienes poseen una casa y han pagado la vivienda correspondiente. Las familias que han obtenido un préstamo pueden solicitar otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria e implementar la política de préstamo de primera vivienda.
A partir del 1 de septiembre de 2015, el índice mínimo de pago inicial del fondo de previsión para quienes poseen una casa y han cancelado su préstamo de vivienda se ha reducido a 20.