Compré una casa, pero aún no ha sido entregada y no hay certificado de propiedad inmobiliaria. Esta es una hipoteca. ¿La casa es ahora mi bien personal?
1. La nueva ley matrimonial estipula que uno de los cónyuges firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo de un banco. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial después del matrimonio, la propiedad puede ser reconocida como propiedad personal del propietario en caso de divorcio, y la parte impaga del préstamo será la deuda personal del propietario. Sin embargo, si la pareja utiliza la misma propiedad para pagar el préstamo para la compra de la vivienda después del matrimonio, se considera propiedad conjunta. Si los bienes muebles están registrados a nombre del contribuyente, los bienes inmuebles se manejarán por acuerdo entre las partes durante el divorcio. 2. El contrato no es igual al certificado de derecho de propiedad, prevaleciendo el certificado de derecho de propiedad.
A la hora de solicitar una tarjeta de crédito, tendrá un impacto tener una casa y un coche, y el límite se incrementará en consecuencia. Sin embargo, el contrato de compra de vivienda no puede reconocerse como su certificado inmobiliario personal.