El precio de la casa es 10.000 y el pago inicial es 400.000. ¿A cuánto asciende la cuota mensual de la hipoteca en IO?
El último préstamo del banco actual tipo de interés anual:
Préstamo a seis meses (incluidos seis meses) 4,60
Préstamo entre medio año y un año (incluido 1 año) 4,60
Préstamo entre uno y tres años (incluidos tres años) 5,00
Préstamo de 3 a 5 años (incluidos 5 años) 5,00
Préstamo a 5 años o más 5,15
Método de pago igual de capital e intereses:
El monto total del préstamo es de 600.000 yuanes.
Número de meses de pago: 240 meses
El pago mensual es de 4.009,62 yuanes.
Se pagó un total de 362.309,00 yuanes en intereses.
El capital total y los intereses son 962.309,00 yuanes.
Fórmula de cálculo: monto de pago mensual = capital del préstamo × [tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) número de meses de amortización] ≤ [(tasa de interés a 1 mes) número de meses de amortización-1]
Método de pago del capital promedio:
El monto total del préstamo es de 600.000 yuanes.
Número de meses de pago: 240 meses
El pago del primer mes es de 5.075,00 yuanes.
Disminución mensual: 10,73 yuanes
Un total de 365.438.00287,50 yuanes en intereses pagados.
El capital total y los intereses son 910.287,50 yuanes.
Fórmula de cálculo: monto de reembolso trimestral = principal del préstamo ÷ número de trimestres del plazo del préstamo (principal - número acumulado de principal reembolsado) × tasa de interés trimestral.
Espero que sea adoptado, gracias.