¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu? Cuánto tiempo se tarda

Los compradores de viviendas que solicitan préstamos hipotecarios a través de los bancos están más preocupados por cuándo el banco puede prestar dinero. La velocidad del pago de la vivienda a través de los bancos es relativamente lenta. Necesidad urgente de dinero, entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu? ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu?

Los compradores de viviendas que solicitan préstamos hipotecarios a través de los bancos están más preocupados por cuándo el banco puede otorgar préstamos. La velocidad del pago de la vivienda a través de los bancos es relativamente lenta. Necesidad urgente de dinero, entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu? ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu?

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu?

1. Certificado de propiedad de que el prestatario es propietario de la casa. El certificado de bienes raíces no se puede utilizar como hipoteca en un banco, ni se puede utilizar como hipoteca en una compañía de préstamos local o en una oficina de administración de vivienda. Debe estar en manos del prestatario antes de que se pueda solicitar el préstamo.

2. La vivienda actualmente tiene un límite de préstamo hipotecario. En circunstancias normales, el monto del préstamo hipotecario de una casa debe alcanzar entre el 60 y el 70 por ciento del valor total de la casa. Si es demasiado bajo, como el 30 o el 40 por ciento, no podrá obtener un préstamo con éxito.

3. Además de cumplir las condiciones anteriores, el prestatario también debe tener condiciones básicas para un préstamo, ingresos estables y buen crédito. Los ingresos deben ser estables durante más de seis meses y ser superiores a 2 o 3 veces el monto total del reembolso. El monto específico mayor depende de las regulaciones de la institución crediticia. El número de créditos vencidos generalmente no supera el triple.

¿Cuánto tiempo lleva solicitar un préstamo hipotecario en Chengdu?

1. Después de confirmar que la propiedad que elige está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda debe comunicarse con el banco o una firma de abogados designada por el banco. Comprender las regulaciones del banco sobre apoyo a préstamos hipotecarios para compradores de viviendas y preparar los documentos legales pertinentes. Los préstamos hipotecarios bancarios para vivienda generalmente demoran al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso.

2. Proceso de préstamo bancario: primero presente una solicitud de préstamo personal; después de que el banco la acepte, evalúe la propiedad hipotecada; realice una revisión del préstamo en función del valor de evaluación y la información proporcionada por el prestatario; revisión Posteriormente, acudió a un bufete de abogados para firmar un contrato de préstamo y al mismo tiempo realizó los trámites hipotecarios para el certificado inmobiliario que el banco otorgó un préstamo;

3. Cuando la información esté completa, envíala al banco para su aprobación. La solicitud de préstamo tardará al menos 15 días hábiles en completarse.

Lo anterior es el contenido relevante sobre qué condiciones se requieren para solicitar un préstamo hipotecario para una casa hipotecaria en Chengdu y cuánto tiempo lleva obtener un préstamo hipotecario para una casa hipotecaria en Chengdu. En circunstancias normales, la velocidad de pago actual del préstamo hipotecario para vivienda del banco es básicamente de unas 3 a 4 semanas, y el préstamo se puede realizar.