¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa después de que mi hipoteca esté vencida?

1. Vencido por motivos bancarios. Por ejemplo, si hay un problema con el sistema de pago de tarjetas de crédito del banco y el pago personal no llega de inmediato, pero el banco no cumple con su obligación de notificación, el solicitante puede solicitar al banco prestatario original que emita un certificado de vencimiento no malicioso. En este caso, el solicitante puede volver a endeudarse para comprar una casa.

2. He estado vencido más de 6 veces, pero mi estado de pago ha sido bueno en otras ocasiones. Puedo obtener un préstamo de un banco para comprar una casa, pero necesito darle al banco una explicación de las razones no subjetivas por las que no pago a tiempo. Puedo intentar solicitar un certificado de pago no malicioso del banco emisor de la tarjeta original o del banco prestamista.

3. El pago vencido se produjo hace dos años. Para las solicitudes vencidas que ocurrieron hace dos años, los bancos generalmente no cuentan la cantidad de solicitudes vencidas por parte del solicitante. Pero si hace dos años había muchos préstamos vencidos, puede refinanciarlos, pero el banco aumentará la tasa de interés del préstamo del solicitante o reducirá el monto del préstamo.

4. Si una persona maliciosamente no paga el préstamo a tiempo y el banco exige el pago varias veces, no se le permitirá comprar una casa.

¿Cuáles son las consecuencias de una hipoteca vencida?

1. Asumir los gastos vencidos.

Dejemos de lado el nivel de interés de los propios préstamos online. Si está vencido, generalmente se cobrarán intereses de penalización y tarifas de gestión mucho más altas que los intereses. En definitiva, si llegas tarde pagarás un coste elevado.

2. Recogida telefónica.

En primer lugar, encontrarás el servicio de atención al cliente de la plataforma que te recordará que tu préstamo está vencido y que debes pagarlo a tiempo; si no lo pagas después de un período de tiempo, el tono no será así; bien y habrá una advertencia feroz. Puede que simplemente instar a los prestatarios no sea útil. La plataforma bombardeará su libreta de direcciones con llamadas telefónicas y difundirá rumores sobre no devolver el dinero prestado entre su círculo de amigos, lo que provocará presión pública.

3. Colección sin conexión.

La plataforma brinda servicios de cobro puerta a puerta y comunicación cara a cara para el pago. En casos graves, la recogida podrá subcontratarse y encargarse a una empresa de recogida especializada. La mayoría de estos coleccionistas son hooligans, pero su temperamento no es tan bueno como el de la plataforma.

4. Información crediticia contaminada.

En la actualidad, los préstamos online no suelen estar conectados al Banco Popular de China, pero no creas que todo irá bien. Ahora es la era del big data. No existe un informe crediticio del Banco Popular de China, pero muchos datos son invisibles y se pueden consultar. En el futuro, seguramente será una tendencia importante incluir los préstamos en línea en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China después de la fecha límite. Lo disfruto en secreto hoy y no tendrá ningún impacto en mi informe crediticio personal. El día del acceso, se accederá a todos los registros caducados.

5. La congelación de activos puede provocar la falta de vivienda.

Si el préstamo hipotecario tiene un vencimiento superior a 3 meses, el banco puede presentar una demanda contra el prestatario y exigirle que compense según los términos firmados en el contrato de préstamo y en el contrato de garantía. Un contrato de hipoteca bancaria firmará una cláusula de incumplimiento. Si el préstamo vence tres o seis veces seguidas, el banco puede exigir al prestatario que pague la totalidad del capital y los intereses del préstamo de una sola vez. Una vez que el banco presente una demanda contra el prestatario, el tribunal congelará temporalmente los activos del prestatario y confiscará la propiedad pignorada.