Cómo consultar un préstamo hipotecario en el teléfono móvil

Pero es necesario activar las funciones de banca móvil y banca online en el mostrador. Si te registras automáticamente, deberás acercarte al mostrador para firmar el contrato.

Los diferentes bancos operan la banca móvil de diferentes maneras, por ejemplo:

1. Banco Industrial y Comercial de China: después de iniciar sesión en la banca móvil, los usuarios seleccionan "Favoritos-Préstamos-Mis". Función "Préstamos" en la página de inicio, busque la hipoteca, haga clic para ver la información de la hipoteca que manejó, incluido el prestamista hipotecario, el monto total del préstamo, la fecha de pago, el monto restante de la hipoteca, el plazo del préstamo, etc. y también encontrar un plan de pago de hipoteca específico.

2. China Construction Bank: también debe iniciar sesión en la banca móvil para realizar consultas. Los pasos son Banca Móvil-Préstamo-Mi Préstamo. Ingrese su número de identificación y contraseña de inicio de sesión para iniciar sesión. En la página Mi préstamo, puede ver la información procesada del préstamo personal para vivienda a mediano y largo plazo, incluido el saldo del capital, el monto del préstamo, el número de pagos, el monto del pago actual y el interés anual. tasa, etc

3. Banco Agrícola de China: inicie sesión en la aplicación Palm Bank, haga clic en "Todos → Préstamos → Ver detalles" y seleccione préstamos personales para vivienda. Después de hacer clic, podrá ver la información de la hipoteca personal, incluido cuándo se solicitó, cuántos años se ha prestado el préstamo, cuántos reembolsos se han realizado y cuánto del límite del préstamo no se ha reembolsado.

4. Banco Central: después de iniciar sesión en la banca móvil, busque Préstamos-Mis préstamos-Préstamo para vivienda personal en la página de inicio, haga clic en la página de detalles del préstamo y podrá consultar la información del préstamo para vivienda, incluidos los reembolsos históricos. montos vencidos y monto total del préstamo, monto restante de la hipoteca, etc.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

Préstamos para vivienda

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera. Préstamos encomendados

Los préstamos encomendados para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas que compran casas comunes de acuerdo con las regulaciones. La fuente de los fondos son los depósitos del fondo de previsión para vivienda. También conocido como préstamo de fondo de previsión.

Préstamos autooperados

Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de vivienda individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos comerciales personales para vivienda, los nombres de los préstamos de varios bancos son diferentes. El Banco de Construcción de China lo llama préstamo de vivienda personal, y el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China lo llaman préstamo de vivienda personal garantizado.

Préstamos de consorcio

Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. préstamo encomendado y una cartera de préstamos autooperados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

Métodos de amortización de la hipoteca: capital medio, igual capital e intereses, pago quincenal, etc.

Monto del préstamo: 80% del valor de la propiedad que se puede prestar después de la aprobación del banco.

Pago inicial de la hipoteca: pago inicial de 30 RMB para un préstamo hipotecario para la primera vivienda, pago inicial de 50 RMB para un préstamo hipotecario para una segunda vivienda.

Período de préstamo: 30 años para préstamos para vivienda de primera mano y 20 años para préstamos para vivienda de segunda mano. Al mismo tiempo, el plazo del préstamo más la edad del solicitante no debe exceder los 70 años.

Tipos de interés de los préstamos: El tipo de interés de referencia para los préstamos para primera vivienda con más de cinco años de antigüedad es 6,55, y el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia, o 7,26.

Métodos

Existen tres tipos de préstamos para vivienda: préstamos comerciales bancarios, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados.