¿Cómo certificar ante notario el poder notarial del préstamo de vivienda?

Es necesario pasar por los trámites de notarización. No es necesario que el fiduciario esté presente, pero se requiere una copia de su cédula de identidad. La escrituración encomendada requiere el documento de identidad del cliente, acta de matrimonio o acta única. El poder debe indicar la ubicación de la casa comprada y manejar todos los procedimientos tales como pago del impuesto de escrituración, firma del contrato de compraventa de la casa, transferencia de la casa, firma del contrato de préstamo, supervisión de fondos, transferencia de fondos, hipoteca de la casa, hipoteca bancaria, etc. .

Las materias encomendadas por el acta notarial varían ligeramente de un lugar a otro. Se recomienda que consulte a su banco prestamista local para conocer la encomienda requerida.

La notarización de un poder se refiere a una actividad en la que la notaría nacional certifica la autenticidad y legalidad de la intención del poderdante de autorizar a otros a realizar ciertos actos jurídicos en su propio nombre con base en la solicitud. de la parte interesada.

Documentos e información necesarios para la legalización del “Poder de Compra de Vivienda”:

1. Aportar copia de la cédula de identidad del fiduciario y un borrador del poder (nuestro). La oficina puede proporcionar servicios de agencia de libros) y materiales de respaldo relacionados con el inmueble confiado, como certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de préstamo hipotecario, contrato de compra de vivienda, etc. 2. Si el cliente es un individuo, proporcionar documento de identidad personal; si el cliente es una persona jurídica, proporcionar certificado de calificación de persona jurídica, certificado de representante legal y documento de identidad personal de representante legal; ser proporcionado.

Si al cliente se le encomienda vender una casa en un lugar diferente, y el cliente está casado, además de la confianza mutua entre marido y mujer, el marido y la mujer generalmente están obligados a traer su documento de identidad. tarjetas, certificados de matrimonio, copias de las tarjetas de identificación del fideicomisario, un poder y una copia de la tarjeta de identificación del fideicomisario. Materiales de certificación relacionados con la propiedad, como certificado de propiedad de la vivienda, contrato de préstamo hipotecario, contrato de compra de vivienda, etc. , lo mismo que solicitar un empleo.

Si el cliente está casado, además de la confianza mutua entre marido y mujer, generalmente se requiere que ambas partes traigan sus documentos de identidad, certificados de matrimonio, copias de los documentos de identidad del fiduciario, un poder y Documentos acreditativos relacionados con el inmueble encomendado, tales como carta de suscripción, certificado inmobiliario, contrato de préstamo hipotecario, contrato de compra de vivienda, etc. , lo mismo que solicitar un empleo.

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