¿Cuáles son las instalaciones auxiliares de la casa, incluida la decoración interior?
Para mantener y aumentar la función de uso de la casa o hacer que la casa cumpla con los requisitos de diseño, todos los equipos auxiliares e instalaciones de apoyo que no se pueden mover a voluntad, como el suministro de agua y drenaje, calefacción, protección contra incendios, aire acondicionado central, electricidad, equipos inteligentes para edificios, etc. , debe incluirse en el valor original de la casa y el impuesto a la propiedad debe recaudarse independientemente de si se puede contabilizar por separado en la contabilidad.
Para el reemplazo de equipos auxiliares e instalaciones de soporte, el valor podrá deducirse del valor de los equipos e instalaciones originales correspondientes cuando se incluyan en el valor original de los repuestos de los equipos auxiliares e instalaciones de soporte; que se dañan fácilmente y necesitan ser reemplazados con frecuencia. El valor actualizado no se incluirá en el valor original de la propiedad.
Datos ampliados
Las edificaciones sobre rasante y demás anexos distintos de la casa se construyen sobre los mismos derechos de uso del suelo que la casa. Su propiedad es inseparable de la propiedad de la casa y debe. ir acompañada de la propiedad de la casa y las edificaciones sobre el suelo y demás anexos distintos de la casa sirven a la casa y son accesorios de la casa y no pueden separarse de la propiedad de la casa por acuerdo de las partes.
Por lo tanto, las construcciones sobre el suelo y demás anexos exteriores a la casa sólo pueden ser propiedad del dueño de la casa y son propiedad pública de la comunidad. Es decir, todos los derechos de uso de suelo, edificaciones sobre rasante u otros anexos distintos de las viviendas son propiedad pública de la comunidad.
Por ejemplo, la propiedad pública de la comunidad incluye: espacios verdes, caminos, alumbrado público, líneas y tuberías subterráneas (superiores), estacionamientos (almacenes), salas (habitaciones) de distribución de energía y equipos eléctricos. salas de calderas (salas) Y calderas, salas de bombas de agua (salas, pozos) y bombas de agua, clubes, salas de guardia, salas y equipos de defensa aérea civil, salas y equipos contra incendios.
Además, la propiedad pública de la comunidad también incluye: el 2% del fondo de mantenimiento de la casa pagado por el comprador de la vivienda y los ingresos de la propiedad pública de la comunidad.