El tipo de interés hipotecario es 4,312. ¿Quieres transferirte a lpr?

Según el "Anuncio n.º 30 del Banco Popular de China [2019]", hay dos formas de elegir los préstamos existentes. Una es elegir directamente una tasa de interés fija, y la tasa de interés después de la conversión del préstamo de vivienda personal debe ser igual a la última tasa de interés de ejecución del contrato original; la otra es elegir la forma de tasa de interés flotante de LPR; Calculado según la "Tasa preferencial de préstamo (LPR) más puntos flotantes", el LPR es variable y los puntos flotantes permanecen sin cambios. Según el Anuncio Nº 30 del Banco Popular de China [2019], el nivel de tipos de interés de los préstamos hipotecarios personales antes y después de la conversión de capital se mantiene sin cambios. La tasa de interés seleccionada en base a LPR debe expresarse como: LPR + punto flotante. El 4,312% original se convierte en LPR4,8%-0,488% = 4,312% basado en el LPR de 2019 del 4,8%. La tasa de interés hipotecaria es la misma que antes de la primera fecha de revisión. A partir de la primera fecha de revisión, el tipo de interés hipotecario pasará a ser "el último LPR-0,488% en ese momento (es decir, si el LPR es 4,65% en ese momento, el tipo de interés de ejecución es 4,65%-0,488% = 4,162%) ; y así sucesivamente para cada fecha de revisión de precios posterior.

LPR es una variable en comparación con el método anterior, ya que la conversión se basa en la tasa base del 4,8% en 2065438+2009, es Obviamente, si la LPR es superior al 4,8% en los próximos cinco años, se puede elegir un tipo de interés fijo (la opción por defecto es no aplicar, en cambio, si se considera que la LPR futura es inferior al 4,8); %, puede optar por convertir a LPR, que se anunciará el día 20 de cada mes en 2020. La LPR anunciada del 5 al 6 de abril al 8 de septiembre fue del 4,65%, significativamente inferior al 4,8%