¿Dónde puedo solicitar una prehipoteca de mi casa? ¿Cuánto cuesta prehipotecar una casa?

¿Dónde puedo solicitar una prehipoteca para mi casa?

El registro previo a la hipoteca de la vivienda significa que el prestamista de la vivienda maneja los procedimientos del préstamo hipotecario de la vivienda con la Autoridad de Vivienda, que deben ser manejados uno por uno por los siguientes departamentos:

1. El prestatario y el cónyuge del prestatario deben traer la información de los documentos requeridos y luego ir al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo y traer el informe crediticio de su cónyuge del banco designado por el fondo de previsión.

2. Para obtener un préstamo, complete el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda (encomendado)" en el departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda 》, debe proporcionar el original y la copia del aviso de pago, la garantía periódica, el informe de crédito y el pre -cuestionario de préstamo;

3. Vaya a la oficina de bienes raíces para ajustar el pago del préstamo con el aviso de aceptación del préstamo. El aviso de aceptación del préstamo determina el monto total del préstamo y calcula la diferencia, cobra el saldo a los empleados. y firma un acuerdo de vivienda para empleados con los empleados, junto con el comprobante de hipoteca sobre plano;

4. Con la ayuda de la carpeta de préstamos del fondo de previsión de vivienda para empleados, vaya a un banco designado para gestionar la vivienda. Trámites relacionados con el préstamo. El banco firma el contrato de préstamo hipotecario, el comprobante de pago del préstamo, el documento de registro de la hipoteca encomendada, etc. Junto con los empleados;

5. Los trámites de registro previo a la hipoteca se completan en varios departamentos de la Autoridad de Vivienda.

¿Cuánto cuesta prehipotecar una casa?

1. Según la normativa, si se compra una casa sobre plano, hay dos eslabones en todo el proceso de compra de la casa que incurrirán en gastos de registro de hipoteca de la casa: uno es cuando el comprador firma una preventa. contrato de vivienda comercial y solicita una hipoteca de vivienda * * * Solicite la preinscripción de hipoteca para viviendas comerciales precompradas en el banco prestamista. Esta tarifa se denomina tarifa de registro de prehipoteca de vivienda.

2. La tarifa de registro del aviso de hipoteca es de 80 yuanes por caso (la tarifa no residencial es de 550 yuanes por caso) después de que la casa comercial esté terminada y entregada, el comprador de la vivienda debe irse; al banco prestamista * * * para registrar la hipoteca de la casa, se cobra una tarifa de registro de 80 yuanes por pieza (550 yuanes por caja para no residentes).

3. La tasa de inscripción corre a cargo del solicitante. La hipoteca sobre los derechos de la vivienda corre a cargo del propietario de la vivienda, y la tasa de registro para el registro previo a la hipoteca de viviendas comerciales corre a cargo del acreedor hipotecario.