Se ha cancelado el cargo por pago atrasado del impuesto sobre la escrituración de la vivienda.

No se ha cancelado la comisión por mora del impuesto de escrituración de la vivienda. De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China", la tasa del impuesto sobre la escritura es del 3% al 5%. Si el impuesto sobre la escritura no se paga dentro del tiempo especificado, se pueden incurrir en cargos por pago atrasado. Los cargos por pago atrasado del impuesto sobre la escritura son una tarifa adicional que los compradores de vivienda deben pagar si no pagan el impuesto sobre la escritura dentro del tiempo especificado. Al calcular la multa por pago atrasado del impuesto sobre la escritura, la tasa impositiva aplicable y el método de cálculo de la multa por pago atrasado deben determinarse en función de las circunstancias específicas. El siguiente es el método de cálculo de los cargos por pago atrasado del impuesto sobre la escritura:

1. Determine la fecha límite para el pago del impuesto: Primero, es necesario aclarar la fecha límite para el pago del impuesto sobre la escritura. Según la normativa, el período impositivo para el impuesto sobre la escritura es generalmente de 10 días a partir de la fecha de firma del contrato de compra de vivienda. Los compradores de vivienda deben completar el pago del impuesto sobre la escritura dentro de este período.

2. Calcule el monto del impuesto a pagar: calcule el monto del impuesto sobre la escritura a pagar en función del precio de transacción de la casa en el contrato de compra de vivienda y la tasa del impuesto sobre la escritura local. El monto del impuesto a pagar = precio de transacción de la vivienda × tasa del impuesto sobre la escritura.

3. Determinar el método de cálculo de la multa por pago atrasado: El método de cálculo de la multa por pago atrasado del impuesto sobre la escritura se divide en dos situaciones. Uno es por el pago atrasado de impuestos ocurridos antes del 30 de abril de 2001. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos" original, se cobrará diariamente una multa por pago atrasado del 2‰ por pago atrasado del impuesto. El otro tipo es el pago atrasado de impuestos ocurridos después del 1 de mayo de 2001. Según las nuevas disposiciones de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos", se cobrará diariamente una multa por pago atrasado del 0,05% del impuesto atrasado.

4. Calcule los cargos por pagos atrasados: calcule los cargos por pagos atrasados ​​a pagar en función del método de cálculo de cargos por pagos atrasados ​​determinado y el número de días de pagos atrasados. Multa por pago atrasado = impuesto a pagar × ratio de penalización por pago atrasado × número de días de pago atrasado.

5. La fecha de inicio para el cálculo de los cargos por pagos atrasados ​​depende de las circunstancias específicas. Si un contribuyente presenta una declaración de impuestos, el día siguiente al vencimiento del plazo de pago del impuesto aprobado por la autoridad recaudadora será la fecha de inicio para el cálculo de los cargos por mora. Si el contribuyente no ha presentado declaración de impuestos, el día siguiente a la obtención del certificado de propiedad del terreno y de la vivienda será la fecha de inicio para el cálculo de los cargos por pagos atrasados.