Tipo de interés hipotecario 4.3 ¿A cuánto asciende un préstamo de 900.000 a 30 años con igual capital e intereses de 65.438 en octubre?

La tasa de interés 4.3 es 430/10000, que es 0.043. Primero, averigüe cuál es la tasa de interés a 30 años. Según la pregunta, es 900.000 x 0,043ⅹ30 = 1.461.000 yuanes. ¿Cuánto cuesta un * * *? 146100090000 = 2361000 yuanes. Pago mensual 2361000÷30÷12 = 6558,3 ​​yuanes.

En segundo lugar, espera en línea. Me gustaría preguntar sobre un préstamo comercial de 450.000, un préstamo a 30 años y un préstamo de fondo de previsión de 450.000. ...

Proporcione un préstamo de fondo 4.5

El monto promedio de reembolso mensual: 2280,08 yuanes, el capital total y los intereses: 820828,8 yuanes, el monto promedio de reembolso del principal en el primer mes: 2937,5 yuanes, capital e intereses totales: 754593,75 yuanes, monto mínimo de reembolso gratuito: 2048 yuanes, interés final: 666,09 yuanes, capital final: 177623,45 yuanes, interés de reembolso total: 4635265434. Los préstamos comerciales requieren cálculos totales de vivienda. Tomemos como ejemplo el pago total de la vivienda de 650.000 yuanes. Pago total de la vivienda: 6,5 millones (diez mil yuanes), reembolso total: 1,04072 (diez mil yuanes), pago inicial: 19.500 (diez mil yuanes), intereses pagados: 58.572 (diez mil yuanes), monto total del préstamo: 45.500 (diez mil yuanes). yuan).

El pago mensual de 34.500 yuanes es de 2.500 yuanes. ¿Qué es un director?

La hipoteca es de 450.000 a 30 años. Suponiendo que el método de pago es igual a capital e intereses, y que la tasa de interés anual del préstamo es 4,90, el pago mensual es 2.388,27 yuanes, el interés total es 409.777,29 yuanes, el pago total es 859.777,29 yuanes y el interés representa el 47,66 de el reembolso total.

La hipoteca es de 450.000 a 30 años. Si el método de pago es capital promedio y la tasa de interés anual del préstamo es 4,90, entonces el pago del primer mes es de 3087,50 yuanes, que se reduce en 5,10 yuanes cada mes. El interés total es 331.668,75 yuanes, el pago total es 781.668. ,75 yuanes y los intereses ascienden a 4.668,75 yuanes.

4. Préstamo para vivienda de 500.000 yuanes, a 30 años, con capital e intereses iguales, pagados mensualmente. Cinco años de amortización, ¿a cuánto asciende el principal?

Si la tasa de interés es 4,9 para un préstamo comercial, el capital se reembolsará aproximadamente 42.000.

Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista. Se deben presentar documentos legales como un documento de identidad y un certificado de ingresos. Después de la aprobación del banco prestamista, dentro del período de tramitación de la hipoteca inmobiliaria, el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador se transferirán directamente a la cuenta bancaria de la unidad vendedora.

(1) La fórmula de conversión de la tasa de interés para negocios en RMB es la siguiente

1 Tasa de interés diaria (0/000) = tasa de interés anual ()÷360=

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual ()

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción.

1. El método de cálculo del interés es el número real de días multiplicado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es

Interés = Número de acumulación acumulada que devenga intereses × Tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = el saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × plazo del préstamo.

Si el período de cálculo de intereses es un año (mes) completo, la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés

Si el período de interés incluye un año completo (mes) y un período corto de días, se calculará.

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés principal × días impares × tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, el banco puede optar por calcular los intereses convirtiendo el período de devengo de intereses en días reales, es decir, 365 días al año, y cada mes es el número real de días del calendario gregoriano. de ese mes.

La fórmula para calcular el interés es:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero como solo hay 360 días en un año para la conversión de la tasa de interés, por lo tanto, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado estará ligeramente sesgado. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por lo tanto, las partes y la máquina financiera

(3) Interés compuesto: El interés compuesto significa agregar intereses a una determinada tasa de interés. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización impuesto a la parte que no incumple en el contrato se denomina interés de penalización bancaria.

(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.