¿Se puede cancelar la hipoteca de una casa sin un préstamo?
Análisis jurídico: El contrato de hipoteca se puede revocar sin préstamo, pero antes de que se tramite la hipoteca. Si se solicita una hipoteca, no se permite, porque una vez solicitada la hipoteca se considera que el contrato ha entrado en vigor y no se permite el incumplimiento unilateral del contrato. Si deseas cancelar en este momento, se considerará amortización anticipada y serás responsable por incumplimiento de contrato. Debe pagar una indemnización según lo estipulado en el contrato, y los gastos incurridos en la etapa inicial del préstamo no son reembolsables ni reembolsables. Además, la información crediticia recopilada en esta reunión predeterminada se incluirá en su historial crediticio personal, lo que tendrá cierto impacto en futuras solicitudes de préstamos. Base jurídica: Artículo 354 del Código Civil de la República Popular China. Si el derecho de uso de terreno edificable se transfiere, permuta, aporta, dona o hipoteca, las partes celebrarán el contrato correspondiente por escrito. El plazo de uso será acordado por las partes, pero no excederá el plazo restante del derecho de uso del suelo para construcción.
Artículo 381: La servidumbre no podrá hipotecarse sola. Si los derechos de uso de suelo y de construcción están hipotecados, la servidumbre se transmitirá conjuntamente cuando se realicen los derechos hipotecarios.