La última política de Chengdu sobre la compra de viviendas de seguridad social

1Política de restricción de compras, basada en particulares. Aquellos que tengan un registro de hogar en Chengdu o hayan pagado la seguridad social durante 24 meses consecutivos pueden comprar una casa en el área de compra restringida de Chengdu. 2. En cuanto a la política de préstamo, la primera unidad se puede prestar hasta el 70%, mientras que la segunda unidad con una superficie del 11% se puede prestar hasta el 70%. Las tasas de interés de los préstamos de la mayoría de los bancos son del 10% al 20% para el primer préstamo y del 20% al 30% para el segundo préstamo.

1. ¿Cuál es la nueva política para la compra de viviendas en Chengdu?

Quienes compran una casa en la zona de alta tecnología de Chengdu Xiyuan, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu y distrito de Pidu Para poder comprar una casa, las personas deben tener un registro de hogar en una zona de compra restringida o tener un empleo estable en una zona de compra restringida y pagar el seguro social de forma continua durante más de 24 meses.

Residentes con registro familiar en la zona de alta tecnología de Chengdu Nanyuan y el nuevo distrito de Tianfu en el área administrada directamente de Chengdu o que tengan un empleo estable en la zona de alta tecnología de Chengdu Nanyuan y el nuevo distrito de Tianfu en el área de administración directa de Chengdu y hayan pagado servicios sociales de forma continua. seguros o IRPF durante más de 65.438+0 años Residentes empadronados en otras zonas que no tengan vivienda propia en esta zona y sean residentes en 2065, 438+06, 654, 38+00 [2065, 438+00]

Ajustar el porcentaje mínimo de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Al comprar una primera vivienda o una vivienda existente y liquidar el saldo correspondiente del préstamo para vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30% si es propietario de una; casa pero el saldo correspondiente del préstamo de vivienda no ha sido liquidado, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40%. Las familias de empleados contribuyentes que compren su tercera o más viviendas ya no recibirán préstamos del fondo de previsión.

2. ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Chengdu?

1. Para registrarse, debe presentar un comprobante de pago de impuestos o de la política de pago de la seguridad social en Chengdu durante más de dos años.

2. Contar con certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil.

3. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

4. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar.

5. Capacidad de pago del anticipo de la vivienda adquirida.

3. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Chengdu?

Externos que compren viviendas comerciales o viviendas de segunda mano con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados dentro del área administrativa de Chengdu y obtengan el certificado de propiedad de la vivienda y hayan participado en actividades sociales. Seguro en nuestra ciudad por más de un año de acuerdo con la ley, puede Solicitar registrar el registro de hogar de usted, su cónyuge y sus hijos menores en el lugar donde vive. El momento para la compra de una casa comercial se basará en la fecha en que se registre el contrato en el departamento de administración de vivienda, y el momento para la compra de una casa de segunda mano se basará en la fecha en que se registre la venta y transferencia de bienes inmuebles y presentado ante el departamento de administración de vivienda.

A través de la introducción anterior, podemos ver que la nueva política de compra de viviendas de Chengdu estipula que existen condiciones para comprar una casa en la zona de alta tecnología de Chengdu. En primer lugar, debe tener un registro de hogar local. Existen ciertos requisitos para la situación laboral y el seguro social del comprador de la vivienda. Es necesario que pague el seguro social de forma continua durante más de 24 meses. Además, el gobierno de Chengdu estipula que el porcentaje mínimo de pago inicial para una primera vivienda es del 30%, y para una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial es del 40%.

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