Quiero comprar una casa de segunda mano de 88 metros cuadrados en Wujiang. Este es el primer impuesto que tengo que pagar. ¿Quién conoce el algoritmo específico? Por favor hágamelo saber. Gracias.

Impuestos que hay que pagar por transacciones generales de vivienda de segunda mano:

1. Impuestos que debe pagar el comprador:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 0,5 del precio de la vivienda (3. ,90 para un área superior a 144 metros cuadrados) El área es inferior a 1 metro cuadrado y es la primera suite).

2. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.

5. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Impuesto empresarial: 5,5 del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años).

4.Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: 20 o 65.438 del beneficio de la transacción inmobiliaria y 0 del precio de la vivienda (el título inmobiliario tiene 5 años de antigüedad y la única vivienda está exenta).

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