¿El préstamo de la vivienda no se ha cancelado y los bienes prematrimoniales no se han liquidado?
Análisis legal: La decisión de solicitar un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio depende de las circunstancias específicas. Se determina que la parte reembolsada después del matrimonio y la parte correspondiente con valor agregado pertenecen a la misma propiedad. Si ambas partes aportan dinero para comprar una casa antes del matrimonio y está registrada a nombre de dos personas, se considera propiedad conjunta del marido y la mujer. Si está registrado a nombre de una sola persona, también se considerará el nivel de contribución. Además, si solicita un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio y agrega el nombre de la otra parte después del matrimonio, también se considera propiedad conjunta del marido y la mujer. Incluso si su nombre es el suyo cuando firma el contrato, su nombre también aparece en el certificado de bienes raíces y dice que es de propiedad exclusiva y está totalmente pagado, entonces esta es su propiedad prematrimonial. Sin embargo, si se trata de una hipoteca, todos los bienes de su testamento pertenecen al marido y a la mujer desde el momento del matrimonio. En este momento, el pago de la hipoteca pasa a ser de tu propiedad * * *, y no es fácil distribuirlo según esta proporción, pero primero debes cobrar todos los contratos, facturas y facturas de pago. Ésa es su escritura de propiedad inmobiliaria. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 1062: Son bienes conjuntos del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial y pertenecen al marido y a la mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales; (2) ingresos provenientes de la producción, operación e inversión (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual; o donado, salvo lo dispuesto en el artículo 1063 de esta Ley. Excepto lo especificado en los tres incisos (5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *; El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges: (1) Los bienes de uno de los cónyuges antes del matrimonio; (2) La compensación o compensación recibida por una de las partes por causa de daños personales; bienes indicados en un testamento o contrato de donación Bienes que se determina que pertenecen solo a una de las partes (4) artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes (5) otros bienes que deberían ser propiedad de una de las partes;