¿Tengo que cobrar una comisión por el servicio hipotecario al solicitar un préstamo para comprar una casa de segunda mano?

Las tarifas hipotecarias, que involucran hipotecas o rehipotecas, requieren el pago de tarifas de servicio de instituciones relacionadas, como compañías hipotecarias, compañías de tasación y bancos. Las tarifas hipotecarias incluyen principalmente:

1. Tasa de estudio de la vivienda: 90 yuanes por certificado, cobrada por la Autoridad de Vivienda;

2. Tasa de tasación de la vivienda: precio de tasación × 0,5%, cobrada por. Cargo de la empresa tasadora. Si no se requiere un informe de tasación, solo se cobrará una tarifa de tasación inicial de 300 yuanes;

3 Tarifa de agencia hipotecaria: una tarifa de servicio cobrada directamente por la compañía hipotecaria, el estándar es el monto del préstamo × (. 1% ~

1,5%); diferentes compañías hipotecarias tienen diferentes estándares, generalmente 1% o 1,2% del monto del préstamo

4. 0,1% × período del préstamo, determinado por la compañía de seguros Cargo. El plazo máximo de un préstamo hipotecario de segunda mano es de 20 años;

5. Tasa de certificación notarial para el contrato de préstamo: 300 yuanes por caso.

6. 300 yuanes por caso;

7. Tasa de notarización de encomienda de transacción: 200 yuanes por caso;

8. Tasa de agencia del fondo de previsión bancaria: 500 yuanes por caso, cobrada por el banco correspondiente;

9. Tasa de registro para otros derechos: 250 yuanes por certificado (500 yuanes por certificado en Panyu), recaudada por la Autoridad de Vivienda;

10 Impuesto de timbre sobre préstamos: 0,005% del total. el importe del préstamo, cobrado por el banco.

Entre ellos, la mayoría de los bancos no cobran comisiones de agencia por los fondos de previsión bancaria. Además, algunos bancos también cobrarán tarifas de refinanciación al refinanciar, que van desde 1.000 yuanes por caso hasta 500 yuanes.

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