Cómo certificar ante notario el poder notarial del préstamo de vivienda

La notarización del poder puede certificar ante notario la autoridad confiada por el cliente, lo que no solo ayuda a proteger los derechos del cliente, sino que también actúa como una restricción para el fiduciario.

1. Cómo certificar el poder ante notario

1. Consulto o indago sobre los materiales necesarios para la certificación notarial y obtengo los formularios de certificación pertinentes en la notaría o los descargo del sitio. sitio web.

2. Llevar los certificados, formularios y cartas pertinentes a las unidades correspondientes para emitir certificados o gestionar los procedimientos pertinentes.

3. Solicite la certificación notarial en la notaría o solicítela en línea.

4. Recoger el acta notarial en el plazo acordado o solicitar entrega urgente para recibir el acta notarial.

Las condiciones de solicitud de la notarización encomendada son:

1 Si una persona física, persona jurídica u otra organización que tenga interés en el asunto de la notarización solicita la notarización en nombre de una persona. persona física, el menor deberá estar representado por su representante legal.

2. El poder no contendrá ningún contenido que deba ser otorgado por la persona personalmente conforme a la ley, como el establecimiento de un testamento, la encomienda de donaciones, etc.

Los materiales que se deben presentar para encomendar la escrituración son:

1 Si el solicitante es una persona natural, deberá aportar el certificado de identidad original y una copia en hoja A4 (. los residentes de China continental deben presentar un documento de identidad y un folleto de registro del hogar, los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán reciben pases de viaje para el continente y los extranjeros reciben pasaportes).

2. El certificado de calificación de persona jurídica u otra organización del solicitante y una copia A4, como la licencia comercial de persona jurídica de empresa, el certificado de registro de persona jurídica de asociación, el documento de aprobación de la autoridad de persona jurídica de la agencia, etc.

3. El certificado de identidad del apoderado legal o del apoderado y copia del mismo en papel A4.

4. Poder notarial: El poder notarial debe incluir el siguiente contenido: el nombre e información básica del cliente; el nombre y la información básica del fiduciario; información básica del inmueble y la casa (la casa involucrada en el caso no ha sido (Excepto las determinadas); asuntos encomendados y autoridad de la agencia; período de encomienda; si el fiduciario tiene derecho a encomendar, etc. ; Firma del cliente (sello, huella dactilar) y fecha de la firma.

5. Materiales de certificación relevantes que el notario considere que deben presentarse.

2. Conocimientos relevantes

Si el poder involucra enajenación de bienes inmuebles, además de los materiales de certificación de identidad anteriores, también se deben presentar los siguientes materiales:

1. Si el cliente es Para la relación entre marido y mujer, debe presentar un certificado de matrimonio y un certificado de propiedad inmobiliaria (contrato de compra de vivienda, factura de compra, sello fiscal de escritura, certificado de consulta del expediente de propiedad de la vivienda, etc.). el certificado de matrimonio es emitido por el departamento de asuntos civiles de un lugar diferente, debe certificarse ante notario y presentarse al Departamento de Archivos del Personal de Tianjin. Certificado de matrimonio o los documentos de respaldo pertinentes emitidos por el solicitante.

2. Si el cliente es una persona soltera registrada en otro lugar, debe acudir a la notaría del lugar de registro del hogar para solicitar el certificado notarial único y el certificado inmobiliario (proporcionar compra de vivienda). contrato, factura de compra de vivienda, certificado de impuesto de escrituración, certificado de consulta de expediente de propiedad de vivienda, etc. Según requisitos del notario) y copia en papel A4.

3. Si las partes son solteras después del divorcio, deben presentar un certificado de divorcio, un acuerdo de divorcio (o una sentencia civil o una carta de mediación), un certificado de bienes raíces (contrato de compra de una casa, factura de compra de una casa, casa). certificado de consulta de expediente de propiedad, etc.

3. Suplemento según sea necesario) y copia en papel A4.

Si el acuerdo no es claro o la mediación judicial no implica enajenación de bienes, se pueden presentar materiales de certificación complementarios a solicitud del notario o la ex esposa (ex esposo) puede estar presente para confirmar la propiedad de la propiedad; las personas divorciadas en diferentes lugares deben presentar un certificado de divorcio notariado (o una sentencia judicial o un documento de mediación), un acuerdo de divorcio notariado, un certificado notarial de no volver a casarse después del divorcio y copias de papel A4.

Lo anterior es todo mi contenido. Espero que después de leer esto, todos tengan una comprensión general de la cuestión de "cómo certificar ante notario un poder".