¿Se pueden deducir los préstamos hipotecarios del IRPF?
Las "Medidas provisionales para las deducciones" estipulan:
Artículo 14 El propio contribuyente o su cónyuge utiliza individualmente o * * * conjuntamente el Liang Heshang Bank o el Fondo de Previsión de Vivienda o su cónyuge en China Para quienes compren una casa en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo hipotecario se deducirán a una cantidad fija basada en el estándar real de 1.000 yuanes por mes, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de la deducción de los intereses de la primera hipoteca.
El préstamo para primera vivienda a que se refieren las presentes Medidas goza del tipo de interés del préstamo para primera vivienda.
Artículo 15: Previo acuerdo entre marido y mujer, una de las partes podrá optar por realizar deducciones, y el método de deducción específico no podrá modificarse dentro de un año fiscal.
Los gastos por intereses del primer préstamo hipotecario incurridos por la pareja después del matrimonio y comprados por separado antes del matrimonio pueden ser deducidos por uno de los compradores de la casa de acuerdo con el estándar de deducción del 100 %, o la casa comprada por separado por ambos cónyuges no puede cambiarse dentro de un año fiscal.
2. Cómo solicitar un préstamo hipotecario
El proceso detallado de un préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente: 1. El solicitante proporciona información a la institución crediticia; 2. Investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; 3. La institución crediticia establece inicialmente el monto del préstamo; 4. Procesa la certificación notarial encomendada y la certificación notarial del préstamo; los documentos pertinentes del solicitante; 6. Realizar los procedimientos de registro de la hipoteca y la institución hipotecaria emitirá el préstamo. Se recomienda elegir Molong como préstamo hipotecario que se puede otorgar en tan solo 1 día. También puede solicitarlo en la tienda de apartamentos y se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere préstamo hipotecario. Presentar los documentos requeridos. Tasación de Inspección de Vivienda. Evaluar en función de la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Después de la tasación de la casa, debe pasar por el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes. Si acepta la aprobación, se emitirá un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia corren a cargo del prestatario. Una vez registrada la hipoteca del préstamo, el banco puede emitir el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario. Si desea obtener más información sobre préstamos hipotecarios, hable con Moore & Dragon. La plataforma Moron cubre 371 ciudades de todo el país, tiene más de dos millones de usuarios registrados y ofrece decenas de miles de millones de préstamos a varios clientes cada año. En 2015, SoftBank China Capital se convirtió en accionista de Morlon. SoftBank China Capital es una institución de capital de riesgo líder en China y ha invertido con éxito en una serie de empresas destacadas como Alibaba, Taobao, Focus Media y Wanguo.
En tercer lugar, préstamo hipotecario para vivienda
1. Sí, pero proporcionaremos préstamos subsidiados en función de la condición y el valor de mercado de la casa, lo que no entra en conflicto con los préstamos para vivienda.
2. El monto del certificado de ingresos del préstamo debe ser consistente, pero el que se le entrega a su padre está a nombre de * * * y del prestamista. Por lo tanto, debe presentar pruebas de su relación con él. En cuanto a los ingresos, suelen ser muchos, y básicamente es un trámite bancario.
Si la casa está a nombre de tu padre, él puede conseguir una hipoteca.