¿Qué pasará si no hago pagos mensuales?

Si realmente se corta el suministro no se recuperarán las cuotas iniciales, comisiones, impuestos, honorarios de agencia e incluso los fondos de mantenimiento. Incluso los pagos mensuales que ya hayas pagado no serán reembolsados. El banco también lo castigará y las sanciones por préstamos hipotecarios vencidos son relativamente altas. Cuanto más larga sea la moratoria hipotecaria, mayor será la sanción y más desventajosa será para los compradores de vivienda.

2. Daño a la información crediticia:

Si incumple, quedará registrado en el sistema de informes crediticios de su banco y será disfrutado por * * * *. En el futuro, sus préstamos, tarjetas de crédito e incluso el uso del tren de alta velocidad o de los aviones pueden verse afectados en diversos grados. La próxima vez que quieras pedir dinero prestado, te resultará casi imposible.

3. Subasta de casa:

Si no puede continuar pagando el préstamo restante y el banco no puede recuperarlo, entonces la casa sólo se puede subastar a un precio bajo. Si el banco lo demanda, también puede asumir la indemnización por daños y perjuicios y reembolsar todos los costos restantes del préstamo y del litigio. Si su casa no es suficiente para pagar el préstamo bancario después de la subasta, el banco tiene derecho a congelar sus bienes bancarios e incluso sus bienes personales. Finalmente, cubriremos las pérdidas a través de diversos canales hasta que el moroso salde todas sus deudas.

¿A qué debes prestar atención a la hora de realizar las cuotas mensuales de tu hipoteca?

1. Cambios en la amortización mensual

Todos deben tener en cuenta que la amortización mensual de una hipoteca no es necesariamente fija. A veces, la tasa de interés base del banco cambia y el pago mensual también puede cambiar. Por lo tanto, asegúrese de activar los recordatorios de pago y preste siempre atención al registro de pago de la hipoteca para evitar pagos atrasados ​​​​por pagos insuficientes.

2. Paga el préstamo antes de tiempo

Esto no significa que no puedas pagar el préstamo antes. Debes juzgar en función de tu situación real. Si el plazo de amortización es superior a la mitad o si disfruta de tipos de interés hipotecarios preferenciales, no es adecuado amortizar el préstamo anticipadamente. Al menos podrá utilizar sus ahorros para otras inversiones y gestión financiera, y podrá ganar más.

En caso de inflación, es más rentable ir más tarde. Si paga su préstamo anticipadamente, es posible que tenga que pagar más intereses. A juzgar por el plazo de amortización de 20 años, es muy probable que tengas que pagar cientos de miles más en intereses.

3. Retraso en la transmisión

Muchas personas ahora optan por vincular sus tarjetas bancarias y enviarles dinero a una hora determinada. A veces, los bancos tendrán problemas o actualizaciones en el sistema, lo que provocará retrasos en los pagos, lo que puede provocar pagos atrasados. Por lo tanto, se recomienda verificar la fecha de pago de cada mes para ver si el banco descuenta el pago automáticamente. En caso contrario, hacerlo manualmente.

4. Liberar la hipoteca

Si la hipoteca no se libera después de liquidarla, la propiedad de la casa sigue perteneciendo al banco, así que no olvides liberarla. la hipoteca después de liquidarla.