¿Mi casa puede ser hipotecada y traspasada?

Bienes inmuebles. certificado;

Certificado de pago de derechos (escritura);

Certificado de bienes inmuebles;

Certificados de identidad del comprador y del vendedor;

Certificado del vendedor. certificado de estado civil (el certificado inmobiliario no estipula claramente las condiciones generales);

Contrato de transferencia de inmueble;

Prueba de identidad del acreedor hipotecario (banco o institución financiera) y documento escrito acordar la transmisión de la casa hipotecada;

Contrato marco de derechos del acreedor;

Contrato de hipoteca;

Otros materiales necesarios.

Datos ampliados:

Según el artículo 191 de la Ley de Propiedad, “Durante el período de la hipoteca, si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado con el consentimiento del acreedor hipotecario, deberá enajenarlo al acreedor hipotecario, si la persona liquida anticipadamente la deuda o deposita el producto de la transferencia, la parte del precio de transferencia que exceda del importe del derecho del acreedor será propiedad del deudor hipotecario, y el déficit será pagado por él. el deudor.

Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá enajenar el inmueble sin el consentimiento del hipotecante, salvo que el cesionario cancele la deuda y elimine el derecho hipotecario. el acreedor hipotecario acepta o usted paga la deuda en su nombre; de ​​lo contrario, no se pueden completar los procedimientos de registro de transferencia del inmueble correspondiente.

Materiales de referencia:

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