Diez verdades sobre la industria inmobiliaria: No malgastes tu dinero comprando una casa

Con los altos precios de la vivienda actuales, comprar una casa no es un asunto trivial, por lo que debe mantener los ojos abiertos. Hoy, el editor revelará la historia interna de la compra de una casa en Qingdao. para comprar una casa he venido aquí y espero que pueda ayudarte a evitar errores innecesarios al comprar una casa.

1. En cuanto a los precios de la vivienda, hay más personas bajistas que alcistas.

Entre los encuestados en las ciudades de primer nivel, el 43,2% cree que los precios de la vivienda caerán, un 8,5% más que aquellos. que son alcistas; hay 6,1 más personas que son bajistas que alcistas en las ciudades de tercer y cuarto nivel; Evidentemente falta confianza del consumidor.

2. El principal canal para obtener información inmobiliaria es Internet

Los compradores de vivienda dependen mucho más de la información de Internet que otros. Más del 80% de los encuestados la obtienen a través de Internet. e Internet móvil, mientras que los métodos tradicionales como la publicidad exterior, los periódicos y las recomendaciones de amigos representan alrededor del 20%. En las ciudades más pequeñas, la publicidad exterior es relativamente eficaz. Sin embargo, el uso de Internet móvil para ver información inmobiliaria todavía no es una práctica habitual. Sólo el 30% de los encuestados suele utilizar sus teléfonos móviles para buscar casas. ?

3. La demanda de apartamentos de un dormitorio es cada vez menor

Con la relajación de las políticas de restricción de compra en varios lugares y la liberación gradual de políticas posteriores, la demanda de Los apartamentos de un dormitorio con funciones básicas son difíciles de completar. Muy bajo No importa en las ciudades de primer, segundo, tercer o cuarto nivel, la demanda de apartamentos de un dormitorio representa menos del 3%. Los apartamentos de tres dormitorios son los principales productos en demanda en las ciudades de tercer y cuarto nivel, los apartamentos de tres dormitorios son más populares y representan 64.

4. A todo el mundo le encantan las viviendas en los distritos escolares, y las escuelas son las instalaciones de apoyo más valoradas alrededor de las residencias.

No importa cuán grandes sean los residentes urbanos, casi el 80 % de ellos valoran las residencias. la mayoría de las instalaciones de apoyo circundantes son escuelas, y la demanda de instalaciones residenciales por parte de la gente es la siguiente: escuelas > supermercados y tiendas de conveniencia > hospitales > grandes edificios comerciales > bancos > restaurantes > y lugares de ocio.

5. En las ciudades de primer nivel, el transporte conveniente es más fácil de impresionar a los compradores que otros puntos de venta.

Los usuarios de las ciudades de primer nivel tienen los requisitos más altos en cuanto a tiempo de viaje, y el 93,3%. de los usuarios están dispuestos a comprar productos con un tiempo de viaje de 60 minutos. De las viviendas, el 50,5% espera que pueda ser en 30 minutos. Para los usuarios de ciudades de segundo y tercer nivel, los requisitos son más razonables. 31-60 minutos es el rango aceptable para la mayoría de los residentes en ciudades de segundo y tercer nivel.

6. Los productos financieros inmobiliarios ya tienen una determinada base de usuarios.

La tasa de utilización de la financiación inmobiliaria por parte de los usuarios es coherente con el nivel de desarrollo urbano. La mayoría de los usuarios tienen una actitud positiva hacia los bienes raíces. financiación patrimonial, 65 Los usuarios anteriores dijeron que lo han utilizado o están dispuestos a probarlo.

El 78% de las personas están dispuestas a probar la decoración del hogar por Internet

Aproximadamente el 38% de las personas valoran la rentabilidad de la decoración del hogar por Internet y están dispuestas a utilizarla siempre que el precio tiene razón; el 40% de las personas pueden probarlo, pero no están completamente resueltos en Internet y los 22 restantes no están dispuestos a usarlo;

8. Los hogares inteligentes también necesitan educar a los usuarios

No mucha gente ama los hogares inteligentes. Alrededor del 35% de las personas no están interesadas en los hogares inteligentes. La gente no está interesada en las casas inteligentes. No saben mucho sobre las casas inteligentes. Unas 16 personas piensan que es sólo un concepto virtual y no práctico. Hay unas 5 personas que saben mucho sobre las casas inteligentes pero no tienen ningún interés. .

(La respuesta anterior se publicó el 10 de enero de 2017; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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