¿Cómo solicitar un préstamo comercial?

¿Qué tipo de préstamo es un préstamo comercial? Existen tres tipos de garantías para proteger a los prestatarios de los riesgos crediticios: hipotecaria, prendaria y de garantía. Antes de pedir prestado, debe comprender completamente el verdadero propósito del prestatario al pedir prestado (vida o inversión). (Le recomiendo: Shanghai Wangli'an Loan. La reputación de esta empresa es líder en la industria y se especializa en ayudarlo a resolver dificultades. Llame a Baidu 8 Industria 7 Saber 2 Pregunta 1 Industria 1 Industria 0 Saber 9 Industria 4 Pregunta 87) Fuente de ingresos y de situación familiar y prevenirlo estableciendo métodos de garantía razonables.

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Hay dos tipos de préstamos corporativos en Zhengzhou. Uno de ellos es un préstamo hipotecario para empresas, que puede ser gestionado por un banco con el que la empresa tenga buenas relaciones. El segundo tipo son los préstamos hipotecarios corporativos, que sólo son aceptados por el Zhengzhou Bank of East Asia y los estándares de revisión son extremadamente estrictos.

Materiales de solicitud de préstamo

1) Información básica de la empresa: licencia comercial, certificado de código de organización, certificado de registro fiscal, perfil de la empresa o archivos organizativos, etc.

2) Certificado de identidad del representante legal de la empresa, cédulas de identidad o pasaportes del personal principal de la empresa y de accionistas titulares de más de 15 acciones, etc.

3) Los certificados de derechos de propiedad o contratos de arrendamiento de fábricas, oficinas, almacenes y otros locales comerciales.

4) Los estados financieros de la empresa (balance, cuenta de resultados, flujo de caja) para; tabla de los últimos dos años) y extractos bancarios y comprobantes financieros de los últimos seis meses (como la tabla de resumen de facturas del impuesto al valor agregado corporativo, etc.

5) Certificado de préstamo (tarjeta) emitido por el Banco Popular de China;

6) Otra información requerida por el banco. Procedimientos de solicitud de préstamos 1) Las pequeñas y medianas empresas solicitan préstamos: los solicitantes deben presentar una licencia comercial, un certificado de registro fiscal, un certificado de código de organización, una tarjeta de préstamo, estados financieros recientes y otros materiales que hayan pasado la inspección anual; y auditoría del préstamo por parte de la institución crediticia; 3 ) la empresa crediticia firma un contrato con la institución crediticia 4) la institución crediticia emite el préstamo;

Cómo los bancos comerciales llevan a cabo el marketing de préstamos y la innovación para pequeñas y microempresas;

Tener estatus de residencia legal;

Tener carrera e ingresos estables;

Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

Tener activos reconocidos por el banco prestamista que puedan ser hipotecados o pignorados, o/y tener un garante que cumpla con los requisitos prescritos. condiciones para brindar garantía;

Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;

Al solicitar un préstamo, tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos para la casa compra en China Construction Bank. Si el anticipo para compra de vivienda se ha pagado a la unidad vendedora, se deberá aportar original y copia del recibo de pago;

Las demás condiciones que estipule el banco prestamista.

Proceso de préstamo empresarial y préstamo bancario empresarial

Cuando una empresa solicita establecer una relación crediticia, debe presentar una solicitud para establecer una relación crediticia por duplicado. Una vez que el banco recibe la solicitud presentada por la empresa, debe designar a un oficial de préstamos para que investigue. Los contenidos de la investigación incluyen principalmente: ①La legalidad de las operaciones empresariales. Si la empresa cumple con las condiciones pertinentes necesarias para las calificaciones de persona jurídica. Para las empresas con condición de persona jurídica, deben verificar si el ámbito comercial aprobado por la licencia comercial es coherente con el ámbito comercial real. (2) Independencia de la gestión empresarial. Si la empresa implementa una contabilidad económica independiente, calcula las ganancias y pérdidas por separado y tiene planes financieros y estados contables independientes. ③Si la empresa y sus principales productos se encuentran dentro de la secuencia de desarrollo de la política industrial nacional. ④Eficiencia de la gestión empresarial. Si las cuentas finales de la empresa son precisas y cumplen con las regulaciones pertinentes, el estado actual y las tendencias del desempeño financiero. ⑤La racionalidad del uso de los fondos corporativos. Si el capital de trabajo y los fondos fijos de la empresa se gestionan por separado, si el nivel de ocupación y la estructura del capital de trabajo son razonables y si han sido exprimidos o malversados. 6. Empresas de nueva construcción y ampliadas. Si se ha recaudado el capital de trabajo necesario para ampliar la capacidad de producción. Si hay una escasez temporal, ¿existen planes para compensarla en el corto plazo?

Después de que el oficial de crédito investigue y comprenda la situación anterior, debe redactar un informe escrito y firmar su opinión sobre si se debe establecer una relación crediticia, y presentarlo al director del departamento (unidad) y al presidente (director) para su aprobación paso a paso. Después de que el presidente (director) acepta establecer una relación crediticia con la empresa, tanto el banco como la empresa deben firmar un "Contrato para establecer una relación crediticia".

Las empresas que establecen relaciones crediticias mediante la solicitud de préstamos pueden solicitar préstamos de capital de trabajo a los bancos en función de sus necesidades razonables de capital de trabajo en el proceso de producción y operación. Tomemos como ejemplo una empresa de producción industrial. Al solicitar un préstamo, se debe presentar un formulario de solicitud de préstamo de capital de trabajo para empresas de producción industrial. El banco examina cuidadosamente las solicitudes de préstamos corporativos de acuerdo con las políticas industriales nacionales, las políticas crediticias y los sistemas relacionados, combinados con el plan de escala de crédito y las fuentes de fondos de crédito aprobados por el banco superior.

Los principales contenidos de la revisión del préstamo son: ① El propósito directo del préstamo. Los usos directos que están en línea con el alcance del apoyo de préstamos de capital de trabajo para empresas industriales incluyen:

Firmar un contrato de préstamo significa que el prestamista entrega una cierta cantidad de dinero al prestatario para su uso. de acuerdo con el propósito acordado, y el prestatario reembolsa el principal y los intereses a su vencimiento. Este es un contrato económico. Un contrato de préstamo tiene sus propias características. El objeto del contrato es la moneda y el prestamista suele ser un banco nacional u otra organización financiera. Los intereses del préstamo los estipula el Estado y las partes involucradas no pueden acordarlos. Las partes negociaron de conformidad con la ley y llegaron a un acuerdo sobre los principales términos del contrato de préstamo. El prestatario presenta una solicitud y el contrato de préstamo sólo puede firmarse después de la revisión y aprobación del prestamista. El contrato de préstamo debe tener las siguientes cláusulas: ① tipo de préstamo; ② propósito del préstamo; ③ monto del préstamo (4) tasa de interés del préstamo; (5) Fuente de los fondos de pago y método de pago; 7. Términos de garantía; 8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato; 9. Otros términos acordados por ambas partes; El contrato de préstamo deberá ser firmado y sellado por representantes de ambas partes o un mandatario autorizado por el representante legal.

Una vez aprobada la solicitud de préstamo de la empresa emisora ​​del préstamo, el banco y la empresa deben firmar los contratos de préstamo pertinentes según el tipo de préstamo. Al firmar un contrato, preste atención a completar los elementos con precisión, texto claro y ordenado, y sin alteraciones, los sellos oficiales y las firmas de los representantes legales del prestatario, prestamista y garante están completos y correctos; El prestatario escribe un pagaré. Una nota de préstamo es un comprobante de préstamo escrito que se puede firmar al mismo tiempo que el contrato de préstamo, o se puede firmar una vez o en cuotas dentro del monto y el tiempo de vigencia especificados en el contrato. Los administradores del banco deben revisar y comprobar cuidadosamente si el contenido de la solicitud de préstamo es correcto y coherente con el contrato de préstamo. Después de revisar y corregir la solicitud de préstamo, complete el "Aviso de concesión de préstamo" y envíelo al departamento de contabilidad del banco para que se encargue de los procedimientos para transferir el préstamo a la cuenta del prestatario con las "dos firmas" del personal y el departamento del banco de crédito. jefe (de unidad) o las "tres firmas" del presidente (director). Una vez que el departamento de contabilidad registra el formulario de solicitud de préstamo y el aviso de desembolso del préstamo, la última copia se devuelve al departamento de crédito como prueba del registro de la cuenta del préstamo. En circunstancias normales, a partir de la fecha de aceptación, el banco revisará el tiempo del préstamo para el departamento de crédito del banco de acuerdo con el período de respuesta legal (20 días hábiles para préstamos a corto plazo y 130 días hábiles para préstamos a mediano y largo plazo). .

Espero que esto ayude.

¡Préstamos para pequeñas empresas, préstamos para pequeñas empresas en Beijing! Changheng International Investment Guarantee (Beijing) Co., Ltd. es una institución de garantía de préstamos bancarios: proporciona principalmente servicios de financiación de préstamos bancarios a pequeñas y medianas empresas y a particulares en Beijing. Nota: Se aceptan garantías de Beijing, Hebei y Tianjin.

1. Préstamo de consumo hipotecario personal (calificación alta, préstamo alto, conveniente y rápido, alta tasa de éxito)

Utilice su propia propiedad o la propiedad de familiares y amigos como garantía para solicitar. para un préstamo del banco, que se puede utilizar para comprar una casa, compras de automóviles, educación, viajes, compras al por mayor de bienes de consumo duraderos, etc.

Monto del préstamo

El monto del préstamo puede ser hasta el 70% del valor de la casa. También se pueden operar edificios comerciales personales (tiendas, edificios de oficinas), y el plazo máximo. puede ser de 1 a 30 años.

Tasa de interés del préstamo

La tasa de interés de referencia del préstamo estipulada por el Banco Popular de China se implementará o aumentará adecuadamente.

Método de pago

Reembolso igual del principal y los intereses (fondos)

Proceso de préstamo

◆El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

◆Realizar tasaciones inmobiliarias e investigaciones y aprobación previas al préstamo.

◆Aprobar la aprobación y realizar los trámites de registro de hipoteca.

◆Una vez emitido el préstamo, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato.

◆Devolver el principal y los intereses del préstamo y recuperar la casa hipotecada.

Información a proporcionar

◆Comprobante de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial y comprobante de estado civil.

◆Prueba de ingresos personales o estado patrimonial.

◆Prueba de derechos de propiedad para viviendas hipotecadas

2. Préstamos empresariales sin garantía:

Monto del préstamo (6,5438 millones-6,5438 millones) y plazo (5 años) .

Requisitos: (1) Licencia comercial, un conjunto completo de estatutos y extractos bancarios de los últimos seis meses.

Requisitos: (b) El solicitante debe presentar los materiales pertinentes, verificarlos y enviarlos para su aprobación. El banco realizará el pago dentro de 10 a 15 días hábiles.

Características del producto:

◆No se requiere hipoteca ni garantía conjunta, lo que resuelve el problema de la falta de garantía y los engorrosos negocios de garantía conjunta para las empresas.

◆Establecer crédito bancario, préstamos de crédito real, crédito adicional e integral y recuperación de préstamos.

◆El proceso de solicitud recomendado es simple, rápido en aprobación y oportuno en desembolso.

Plazo y importe del préstamo adecuado. El plazo del préstamo es de hasta 36 meses y el monto inicial del préstamo es de hasta 6.543.800 RMB.

◆El método de pago es conveniente y coopera con el flujo de caja operativo normal para reducir la carga de intereses y la presión del flujo de capital al pagar el principal en una sola suma.

Tres. Préstamo empresarial personal:

Es un producto de financiación que atiende a propietarios de pequeñas y medianas empresas o de hogares industriales y comerciales individuales. Los prestatarios pueden obtener préstamos bancarios hipotecando bienes inmuebles y los fondos del préstamo se utilizan para las necesidades comerciales de sus empresas.

Condiciones de solicitud

◆Representante legal/gran inversor/alto directivo de una empresa o hogar individual industrial y comercial.

◆Las empresas que utilizan moneda deben estar legalmente registradas y tener una ubicación comercial fija para operar con normalidad.

◆Si se trata de un pequeño contribuyente, en principio, lleva más de un año operando de forma continua.

Tener la capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, así como otras condiciones propuestas por el banco.

Materiales necesarios

◆Certificado de propiedad de vivienda hipotecaria

◆Licencia comercial, certificado de registro fiscal, estatutos jurídicamente vinculantes, estados financieros, etc. Una empresa que consume dinero y que ha pasado la inspección anual.

◆Otros documentos e información requeridos por el banco.

Monto del préstamo

Crédito rotativo, hipotecado con una casa, hasta el 80% del valor de la casa, también se puede utilizar vivienda comercial.

Plazo

El plazo máximo del préstamo es de 10 años, con crédito renovable, pagos de intereses mensuales/trimestrales y amortización del principal al vencimiento, lo cual es muy flexible.

La tasa de interés del préstamo

La tasa de interés de referencia para préstamos del mismo período y grado estipulada por el Banco Popular de China se implementará o aumentará adecuadamente.

(Si es usted, ¡gracias por su cooperación! No se aplican cargos por el procesamiento fallido)

Nombre de la empresa: Changheng International Investment Guarantee (Beijing) Co., Ltd.

Dirección de la empresa: Piso 6, Edificio Jingxin, No. A2, East Third Ring North Road, Distrito Chaoyang, Beijing.

¿Cómo solicitar un préstamo empresarial? Primero solicite una tarjeta de préstamo en el banco básico donde abre una cuenta, luego solicite un préstamo en el banco donde abre una cuenta y proporcione información como informes de evaluación de activos corporativos e informes financieros corporativos según lo requiera el banco.

Cómo solicitar un préstamo comercial Siempre que la factura anual supere los 500.000, puedes solicitar entre 300 y 10.000. Sin coche, sin casa, sin póliza de seguro, estos requisitos son limitados, el interés es 4 y el préstamo llega en un minuto.