Método de pago a plazos del préstamo hipotecario para vivienda

Banco de China, Banco de China, préstamo electrónico y pago de préstamos hipotecarios:

1. Pago normal: en la fecha de vencimiento de intereses o principal del "préstamo hipotecario", el sistema Deducir automáticamente fondos de la cuenta de pago del contrato de la empresa para el pago. Los intereses se deducen automáticamente el día 21 de cada mes y el principal del préstamo a 1 año se deduce automáticamente de una sola vez en la fecha de vencimiento del préstamo. El principal del préstamo a 3 años se deducirá automáticamente cada seis meses según el plan de pago acordado, y el principal restante se deducirá automáticamente en la fecha de vencimiento del préstamo.

2. Amortización anticipada: los préstamos de "préstamo hipotecario" se pueden reembolsar por adelantado a través de la banca corporativa en línea/banca móvil corporativa del Banco de China. Para el pago anticipado parcial, el interés del préstamo se calculará diariamente en función del número de días que haya estado ocupado el préstamo, y todos los intereses por cobrar hasta la fecha de pago anticipado se cobrarán en la fecha de pago anticipado.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cómo pagar después de utilizar la casa como hipoteca?

Los pasos son los siguientes:

1. Método único de pago de capital e intereses: en la actualidad, el banco estipula que el período del préstamo es de un año (incluido un año). , por lo que el método de pago vence una vez. El pago del principal es el principal del préstamo inicial más los intereses durante todo el período del préstamo.

2. Método de pago de igual capital e intereses: El plazo de un préstamo hipotecario para compra de vivienda personal es generalmente superior a un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago de igual capital e intereses, es decir, A partir del segundo mes de uso del préstamo, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cuotas mensuales iguales.

3. Método de pago de capital promedio: el principio algorítmico básico del método de pago de capital promedio es pagar el principal del préstamo en cuotas iguales durante el período de pago y, al mismo tiempo, pagar los intereses generados por el mismo. capital impago en el periodo actual. El método de pago puede ser pago mensual y pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adoptan pagos trimestrales.

Préstamo hipotecario para vivienda significa que cuando una persona compra una casa con un certificado de título de propiedad inmobiliaria y una casa que puede comercializarse en el mercado o una casa comercial, paga una cierta proporción del pago inicial. , y la parte restante se utiliza como hipoteca sobre el inmueble a adquirir. Préstamos solicitados por instituciones colaboradoras.