Perdí mi contrato de hipoteca bancaria. ¿Qué debo hacer?

Normalmente, la pérdida de un contrato hipotecario no tendrá ningún impacto. Si necesita un contrato, puede llevar su documento de identidad válido al banco gestor y pedirle al banco que le entregue una copia del contrato, que también puede utilizarse como prueba. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, puede llevar una tarjeta de identificación válida al centro del fondo de previsión para comprobar el expediente, pero para muchas unidades es demasiado complicado comprobarlo. Si es así, también puedes acudir al departamento de hipotecas inmobiliarias para comprobar el expediente, pero tendrás que pagar una determinada tarifa de gestión.

1. ¿Cuál es la función de un contrato de préstamo de vivienda?

1. Un contrato de préstamo bancario es prueba de la existencia de una relación de préstamo entre un particular y el banco. Se acordará el plazo, método de cálculo del tipo de interés, modalidad de amortización, etc. del préstamo para la compra de vivienda. También existen algunas cláusulas como la de responsabilidad por incumplimiento de contrato. Siempre que el individuo pague el préstamo a tiempo, el banco no causará problemas y habrá pocas oportunidades de utilizar el contrato.

2. Generalmente, los contratos de préstamo se realizan por triplicado o incluso cuatro copias y se presentan en el banco. Incluso si hay una pérdida personal, no importa. El banco controlará el pago. Los bancos tienen muchos medios para instar a las personas a pagar los préstamos a tiempo. Si todo lo demás falla, el banco acabará demandando al prestamista por el contrato de préstamo.

2. ¿Qué materiales se necesitan para la solicitud de préstamo de vivienda?

Documentos requeridos para préstamos comerciales:

1. DNI

2. Registro de hogar o certificado de registro de hogar

3. (Si no está casado, puede traer prueba de soltería)

4. Certificado de propiedad inmobiliaria emitido por el departamento de gestión de vivienda del lugar donde se compró la casa y donde está registrado.

5. El certificado de ingresos o copia de la licencia comercial emitida por la unidad de trabajo deberá estar sellado con el sello oficial.

Proceso para préstamos de fondos de previsión:

1. Acudir a la sociedad de garantía para gestionar los trámites de garantía y firmar un contrato de hipoteca.

2. Firmar un recibo bancario y un acuerdo de deducción confiada con el banco confiante.

3. La sociedad de garantía se encarga de los trámites de registro de la hipoteca para el prestamista.

4. El banco administrador transfiere los fondos del préstamo a la cuenta de la unidad vendedora.

5. La dirección revisará los materiales de solicitud y, si se cumplen las condiciones, firmará un contrato de préstamo de acuerdo con el formulario de aprobación del préstamo.

Instrucciones para préstamos de fondos de previsión:

1. Las condiciones de depósito para los préstamos de fondos de previsión para vivienda son las que cumplen las condiciones del préstamo.

2. El plazo del préstamo del prestatario podrá computarse hasta los 70 años y no podrá exceder los 30 años.

3. Ni el prestatario ni su esposa tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda o préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda.

4. El solicitante del préstamo debe tener una cuenta en el fondo de previsión para la vivienda por más de 12 meses (inclusive), y al mismo tiempo pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y normalmente por más de 12 meses (pago normal). incluye pago mensual continuo del fondo de previsión de vivienda, pago anticipado del fondo de previsión de vivienda) depósito y reembolso), se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo. Para las unidades que han sido aprobadas y se encuentran en estado de pago diferido, sus empleados pueden solicitar un préstamo de acuerdo con los procedimientos de compra de préstamos, siempre que hayan establecido una cuenta del fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad.

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