¡Cómo aprovechar el buen momento para comprar una casa cuando las tasas de interés hipotecarias caen con frecuencia!

En 2015, las tasas de interés se redujeron cinco veces y las tasas de interés hipotecarias cayeron a mínimos históricos. En comparación con las altas tasas de interés hipotecarias del año pasado, los préstamos hipotecarios son más importantes para los compradores de viviendas. En el entorno de préstamos a bajo interés, la proporción de compradores de hipotecas aumentó un 13% interanual en los primeros 11 meses, y la proporción de pagos únicos también cayó del 42% al 29%.

La proporción de compras de hipotecas en los primeros 11 meses aumentó hasta el 71%.

Los múltiples recortes de las tasas de interés durante el año tuvieron un impacto positivo al estimular a los compradores de hipotecas a ingresar al mercado, y la proporción de casos de compra de viviendas hipotecarias aumentó significativamente. Los datos muestran que en los primeros 11 meses de 2015, la proporción de compras de viviendas con hipotecas llegó al 71%, mientras que en los primeros 11 meses de 2014, la proporción de compras de viviendas con hipotecas fue solo del 58%. La proporción de pagos únicos para la compra de viviendas disminuyó en consecuencia, de 42 en noviembre antes de 2015 a 29 en enero-enero de 2015.

Por un lado, los múltiples recortes de tipos de interés durante el año han aliviado en cierta medida la presión hipotecaria de los compradores de préstamos hipotecarios, lo que favorece la compra de viviendas. Por otro lado, a los compradores de viviendas también les preocupa que los precios inmobiliarios reanuden una tendencia alcista significativa en el futuro.

Los precios hipotecarios para la compra de viviendas en algunas zonas llegan hasta el 90%.

Aunque ya es fin de año en los últimos años, los compradores de hipotecas todavía están muy entusiasmados con ingresar al mercado. En algunas zonas, se realizan incluso entre el 80% y el 90% de las transacciones, y los compradores completan las transacciones comprando las casas con hipotecas. Las tasas de interés se han reducido varias veces durante el año y la tasa de interés de referencia para préstamos comerciales ha sido la más baja en más de 20 años. Por lo tanto, la mayoría de los compradores de viviendas que desean comprar una casa con una hipoteca este año están dispuestos a elegir la comercial. préstamos. Según las estadísticas, entre los casos de compra de vivienda hipotecaria registrados en los 11 meses anteriores a 2015, alrededor del 62% eligió préstamos comerciales, mientras que en el mismo período de 2014, los préstamos comerciales representaron solo el 45% de los casos de compra de vivienda hipotecaria.

A la hora de comprar una casa a final de año, debes prestar atención a la hora de cierre.

A medida que se acerca el fin de año, muchos compradores de viviendas que están ansiosos por comprar una casa esperan recuperarla antes del Año Nuevo Lunar. Sin embargo, el tiempo de cobro puede variar en comparación con diferentes métodos de pago. En términos generales, el caso de comprar una casa con un pago único se puede realizar antes del Año Nuevo Lunar, mientras que el caso de comprar una casa con un préstamo comercial es más probable que se realice antes del Año Nuevo Lunar. Sin embargo, si compra una casa con un préstamo del fondo de previsión, es posible que tenga que esperar hasta después del Año Nuevo Lunar.

(La respuesta anterior se publicó el 11 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas relevantes).

A la hora de comprar una casa nueva, acude a Sohu Focus.

上篇: Clasificación de la contabilidad de costos 下篇: Número de teléfono móvil urgente Wuhan 131.