¿El pago de la hipoteca se descuenta directamente de la tarjeta bancaria vinculada?
Aunque los prestatarios no necesitan pagar activamente cada mes, sí deben vigilar los fondos de la tarjeta. Si el pago falla debido a un saldo insuficiente en la tarjeta, el registro de morosidad se informará en el informe crediticio del banco central, dejando un mal registro en el informe crediticio personal y dañando el crédito personal.
Además, presta atención a si el estado de la tarjeta es normal. Si la tarjeta es anormal, también puede dar lugar a un impago, provocando efectos adversos.
Aunque el sistema bancario deduce de la tarjeta el pago mensual de la hipoteca, el prestatario también puede solicitarlo al banco si desea reembolsar el préstamo anticipadamente. Si el banco lo aprueba, la hipoteca se puede liquidar anticipadamente.
¿Qué debo hacer si falla la deducción hipotecaria?
Para los usuarios, basta con asegurarse de que el saldo de la tarjeta bancaria sea suficiente para pagar la hipoteca. Si fracasa la primera deducción, se iniciarán la segunda y tercera deducción en la fecha de amortización, siempre que resulten exitosas las deducciones posteriores. Si el saldo en la tarjeta bancaria para el pago bancario es cero, el sistema deducirá directamente el pago y fallará. Deposite suficiente dinero en la tarjeta bancaria de pago a tiempo para que la deducción automática pueda realizarse con éxito la próxima vez.
Por supuesto, el saldo de la tarjeta bancaria es suficiente, porque la falta de deducción del dinero se debe al propio sistema bancario. Si está vencido, la responsabilidad correrá a cargo del banco.
¿Qué pasará si la amortización de la hipoteca no se realiza a tiempo?
1. Presentar una demanda
Cuando solicitas un préstamo, siempre firmas un contrato de préstamo con el banco. Si el prestatario no paga el préstamo en el plazo acordado, se trata de un incumplimiento de contrato. No sólo debe reembolsar el préstamo, sino que también debe pagar la indemnización por daños y perjuicios correspondiente según lo estipulado en el contrato. En casos graves, puede surgir una demanda y la propiedad puede subastarse. Al final, hay que pagar tasas judiciales y honorarios de abogados, y las consecuencias son graves.
2. La información crediticia está dañada.
Si el prestatario a menudo no paga a tiempo, o incluso retrasa maliciosamente el pago, el informe crediticio del prestatario se verá afectado por el banco, porque el sistema de informes crediticios ahora está abierto al público. Mientras un banco tenga un problema crediticio, otros bancos lo sabrán y tardarán al menos cinco años en borrar sus registros. En otras palabras, los propietarios de automóviles tendrán que esperar al menos cinco años o más antes de volver a solicitar un préstamo o una tarjeta de crédito.