¿Cómo solicitar una hipoteca con 0 cuota inicial?

¿Cuál es el problema de comprar una casa sin pago inicial? ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa sin pago inicial?

¿Cuál es el problema de comprar una casa sin pago inicial? Hoy en día, muchos anuncios de bienes raíces hablan de pago inicial cero. ¿Es realmente bueno el pago inicial cero? ¿Todos pueden comprar una casa con pago inicial cero? Este truco realmente no es tan simple como pensamos. Hay muchos gastos de gestión. Echemos un vistazo a las condiciones necesarias para comprar una casa sin pago inicial.

¿Qué pasa con comprar una casa sin pago inicial? Hoy en día, muchos anuncios de bienes raíces hablan de pago inicial cero. ¿Es realmente bueno el pago inicial cero? ¿Todos pueden comprar una casa con pago inicial cero? Este truco realmente no es tan simple como pensamos. hay muchas tarifas de manejo. Echemos un vistazo a cuáles son los requisitos para comprar una casa sin pago inicial. El conocimiento específico se presenta a continuación:

¿Qué sucede con la compra de una casa con? ¿pago inicial cero?

1. Comprar una casa sin pago inicial es arriesgado y el comprador debe liquidar el pago inicial dentro de un período de tiempo determinado. El desarrollador también cobrará una determinada tarifa de gestión y la mayoría de los pagos cero, y exigirá al comprador de la vivienda que cancele el pago inicial completo del préstamo hipotecario en el plazo de un año. Tenga cuidado al solicitar un pago inicial cero. Los abogados dijeron que la práctica de comprar una casa con un pago inicial cero o un pago inicial bajo es estrictamente sospechosa de fraude crediticio.

2. El pago inicial cero no significa que los compradores de vivienda no tengan que pagar el pago inicial. De hecho, lo adelanta el promotor o agencia inmobiliaria; puede ser que el precio de la vivienda sea falso o que se obtengan más préstamos del banco para obtener el pago inicial; Lo importante es que comprar una casa sin pago inicial no cumple con las políticas pertinentes del estado y los bancos. Acepta clientes con pago inicial cero y que además necesitan un préstamo bancario para adquirir una casa. Los desarrolladores aceptaron en privado un pago inicial cero; no cumplieron estrictamente con los requisitos de política del Consejo de Estado, que establece que el índice de pago inicial para préstamos para primera vivienda no debe ser inferior al 30% y el índice de pago inicial para préstamos para segunda vivienda. no debe ser inferior al 60%; viola las políticas nacionales. Al mismo tiempo, el prestamista en realidad no paga el pago inicial.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa sin pago inicial?

1. Para comprar una casa sin pago inicial, es necesario solicitar un préstamo para compra de vivienda. La información y los trámites requeridos son los siguientes: Compra de una casa nueva: DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio. , certificado de ingresos, extracto bancario, contrato de compra de vivienda (si está casado, proporcione información tanto del marido como de la mujer).

2. Para comprar una casa sin pago inicial, es necesario solicitar un préstamo para compra de vivienda: siempre que tenga ingresos y flujo bancario estables, el flujo es suficiente todos los meses. en el certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual. Por ejemplo, el pago mensual es de 2000 yuanes, el ingreso mensual debe ser de aproximadamente 4000 yuanes y el informe de crédito no debe aprobarse. Los requisitos generales del banco son que no se pueden aprobar. tres veces consecutivas y seis veces en dos años. La necesidad de comprar una casa sin pago inicial se basa en la unidad familiar.

¿Qué pasa cuando me siguen en la compra de una casa sin pago inicial? Después de conocer las condiciones requeridas para comprar una casa con pago inicial cero, aprendimos que realmente existe la compra de una casa con pago inicial cero. Sin embargo, este pago inicial cero realmente no cuesta dinero, sino que es un método de marketing. del promotor, por lo que para poder comprar una casa sin pago inicial es necesario cumplir algunas condiciones básicas. Quiero comprar una casa, pero no tengo un pago inicial. ¿Cómo puedo hacer un pago inicial cero o bajo?

Quiero comprar una casa, pero no tengo un pago inicial. pago ¿Cómo puedo hacer un pago inicial cero o bajo?

Solicitar vivienda Al solicitar un préstamo, debe pagar el pago inicial usted mismo y puede solicitar un préstamo al banco para el pago inicial. saldo restante.

Préstamos con altas calificaciones y calidad sin pago inicial: Sentido común: antes de solicitar un préstamo, una empresa de tasación aprobada por el banco realizará una tasación del valor de la casa que desea comprar. Y en base a este valor de tasación se determina el monto final del préstamo, que es el monto de su préstamo. Generalmente, los bancos exigen un certificado de pago inicial antes de poder otorgarle un préstamo, pero algunos intermediarios de préstamos pueden ayudarlo a solicitar un préstamo sin un certificado de pago inicial. Los préstamos de alta calificación y altos se utilizan generalmente para viviendas de segunda mano, y esto era principalmente el caso en el pasado cuando la aprobación bancaria no era estricta. Con el fortalecimiento gradual del control macroeconómico nacional y la mejora de la conciencia de los propios riesgos de los bancos. Cada vez es más difícil para las personas con altas calificaciones y préstamos.

Ejemplos específicos de calificaciones altas y préstamos altos: Una casa con decoración sencilla que en realidad se vendió por 120.000 yuanes. Le pides a una empresa de tasación o a un intermediario que 1) te ayude a tasar la casa en 150.000 yuanes con un pago inicial de 45.000 yuanes y un. Préstamo de 105.000 yuanes. De esta manera obtendrás más. Si pides prestado 15-12 = 30.000 yuanes, tu pago inicial real será de 45.000-30.000 = 15.000 yuanes, ¡que es un pago inicial más bajo! 2) La evaluación alcanza los 170.000 yuanes: el pago inicial es de 51.000 yuanes y el préstamo es de 119.000 yuanes. De esta manera, pedirá prestados 170.000 yuanes adicionales-120.000 yuanes = 50.000 yuanes. Su pago inicial real es de 51.000 yuanes-50.000 yuanes = 0,1 millones. yuanes, ¡que está cerca del pago inicial cero! 2) La tasación llega a 180.000: un pago inicial de 54.000 y un préstamo de 126.000. De esta manera, puedes pedir prestado 180.000-120.000 = 60.000 adicionales. El pago inicial es de 54.000-60.000 = 6.000. pedir dinero prestado para pagar impuestos o condecoraciones. Por supuesto, 1) todavía está un poco ajustado, 2) 3) es básicamente ideal. ¡Cuanto mayor sea la calificación, menor será el pago inicial! Para hacer esto: 1. La casa en sí es buena y la flexibilidad de evaluación es grande. Intenta comprarlo a un precio inferior al de mercado, para que puedas obtener más reseñas. Y trate de no tener muchos impuestos sobre la propia casa. 2. La gestión del propio banco es relativamente caótica o el intermediario responsable de la operación tiene una relación especialmente buena con el banco. |||Cero pago inicial, mucha hipoteca, ¿verdad? En la actual situación de crisis económica, escuché que algunas personas redujeron el pago inicial al 20% del precio total de la vivienda, pero nunca había oído hablar del pago inicial cero, lo he visto en algunos anuncios de préstamos, como hipotecas, para ayudar. haces el pago inicial para comprar una casa ||| También creo|||si las condiciones son buenas, también es posible un pago inicial cero, pero necesitas encontrar una agencia relativamente fuerte. Si tienes alguna otra pregunta, puedes chatear conmigo y puedo ayudarte a responderla.

¿Quién puede comprar una casa con un pago inicial cero o un pago inicial bajo en Zhuzhou?

El índice de pago inicial para el primer préstamo hipotecario es 20-30, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda es 50-70. El tipo de interés de ejecución es 1,1 veces el tipo de interés de referencia. La proporción del pago inicial variará de una región a otra.

El paquete de hipoteca de primera mano, la tasa de interés real de la hipoteca, el índice de la hipoteca y el plazo de la hipoteca están sujetos en última instancia a la aprobación del banco (generalmente: primer préstamo hipotecario, el pago inicial de la vivienda ordinaria no es inferior a 30 y el se implementa la tasa de interés de referencia; el pago inicial para préstamos para segundas viviendas no será inferior a 60 RMB, y la tasa de interés de referencia se incrementará en 10 RMB; no se permiten préstamos para terceras viviendas;

Actualmente, Al comprar una casa con un préstamo, existe una gran diferencia en el cálculo del pago inicial del préstamo al comprar una casa nueva y al comprar una casa de segunda mano. Al solicitar un préstamo para una vivienda nueva, el pago inicial se basa en el. precio de mercado en el momento de la compra, y el índice de préstamo se determina en función del número de préstamos personales y la solvencia del préstamo personal.

La diferencia es que al solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano, se utiliza como referencia el "precio de tasación de vivienda de segunda mano". El llamado precio de tasación se calcula en base a la tasación del inmueble realizada por una agencia de tasación profesional designada por el banco.

Generalmente, el tasado. El precio de las casas de segunda mano es más bajo que el precio de mercado. El precio de tasación es principalmente del 80 al 90% del valor de mercado de las casas de segunda mano, y algunas casas serán incluso más bajas.

Pago inicial bajo. y pago inicial cero para automóviles.

El pago inicial para un automóvil es del 20 % al 50 %. Generalmente, los bancos exigen del 40 % al 50 %. Algunos concesionarios de automóviles pueden proporcionar un 20 % o incluso menos si encuentran alguno. empresas de financiación.

Generalmente, tarda de 2 a 5 años. El pago mensual depende de cuánto pida prestado. Puede utilizar bienes raíces como garantía.

En primer lugar, debe hacerlo. saber si el beneficiario del pago a plazos para la compra de un automóvil es un banco o una institución financiera, porque muchos bancos ahora exigen préstamos para la compra de un automóvil. El umbral es relativamente alto, y cada vez más empresas financieras, especialmente aquellas de la misma familia que el fabricante de automóviles, han comenzado a manejar procedimientos de préstamo convenientes para los clientes (por ejemplo, la compañía financiera de Shanghai General Motors tiene préstamos GMAC)

El segundo son los requisitos para los compradores de automóviles: generalmente, deben tener ingresos salariales normales. preferiblemente tener un fondo de previsión, bienes raíces (con derechos de propiedad) o estar casado. Por supuesto, si tiene otros documentos escritos que puedan demostrar su capacidad para pagar el préstamo, los archivos son aceptables. propiedad con pago inicial cero (pago inicial bajo)

Esto es ilegal y los esfuerzos de investigación y enjuiciamiento están aumentando ahora, especialmente en las ciudades de primer nivel

Cómo comprar una casa con. ¿Pago inicial cero? Quiero comprar una casa por 1,5-1,6 millones, pero no tengo ningún pago inicial.

Realmente he pensado en este problema.

Si no tienes bienes para hipotecar, tendrás que solucionar el problema del pago inicial. . . Le sugiero que consulte los préstamos no garantizados de bancos extranjeros (como Standard Chartered, HSBC, etc.). . La premisa es que debes tener suficiente solvencia

¿Existe alguna opción de pago inicial bajo o pago inicial cero para Landwind x2?

Hola, debes ir a la tienda 4S local para averiguar si existe dicha actividad. No la tenemos aquí.

¿Es confiable comprar una casa con "pago inicial cero" o "pago inicial ultrabajo"?

Ratio de pago inicial de bienes raíces: el precio promedio cayó ligeramente a alrededor de 18.000 , con un pago inicial de 30. La situación actual del pago inicial se puede dividir en: 1. En el caso de una primera vivienda, el pago inicial mínimo para la compra de una casa nueva con una superficie no superior a 90 metros cuadrados puede ser 20. En el caso; de una segunda casa, el pago inicial mínimo para la compra de un inmueble es de 60 3. En el caso de tres casas, el banco que necesita un préstamo no podrá otorgar el préstamo en función del precio de la vivienda 4. El pago inicial mínimo es de 30 RMB.

¿Dónde puedo encontrar un edificio con pago inicial cero o pago inicial bajo en Shenyang?

Nunca he oído hablar de edificios nuevos con pago inicial cero aquí en Shenyang. En cuanto a la proporción del pago inicial, también es fija. ¡La única opción es la tasa de interés del préstamo! ¡La tasa de interés depende del banco que elija pedir prestado y de su historial crediticio personal!

Quiero comprar una casa pero no tengo suficiente pago inicial ¿Puedo hacer un pago inicial cero? ¿Es una hipoteca alta?

En los bancos no existe el pago inicial cero, a menos que el promotor te ayude a adelantar el pago en un plazo determinado (se espera que este tiempo sea muy corto), si la casa que compras es inferior a 90 metros cuadrados y sus ingresos son relativamente estables y puede obtener un préstamo de 28 años como máximo; de lo contrario, necesita un préstamo de 37 años. Supongamos que toma un préstamo de 28 años, el pago inicial. El pago es de 40.000 y el préstamo es de 160.000 a 20 años. Si la tasa de interés tiene un descuento del 15%, el pago mensual será de 1.060,32 yuanes sin pago inicial.

1. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con pago inicial cero?

1. Las personas que solicitan pago inicial cero deben demostrar su capacidad de pago y presentar prueba de empleo estable. que puedan cumplir con los requisitos del promotor, dentro del plazo, reembolsar el pago inicial y la hipoteca de la casa.

2. Las personas que soliciten un pago inicial cero deben asegurarse de que no haya problemas con su informe crediticio. Si el informe crediticio no es satisfactorio, no se otorgará el préstamo.

3. Las personas físicas que soliciten pago inicial cero deben tener comprobante de residencia en el área local y ser mayor de 18 años y menor de 65 años.

2. A qué detalles se debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo

1. Preparar suficiente pago inicial

Antes de comprar una casa, es necesario. Para preguntar cuánto es el pago inicial, para reducir la presión de pagar el préstamo más adelante, es mejor no elegir un préstamo para el pago inicial. En términos generales, el pago inicial es aproximadamente el 20% del precio de la vivienda. Prepare un pago inicial suficiente antes de solicitar un préstamo.

2. No utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo.

Si planea utilizar el fondo de previsión para un préstamo, no debe utilizar el fondo de previsión para pagar el mismo. pago inicial de la casa para evitar que el importe de la cuenta sea demasiado bajo. Como resultado, los préstamos del fondo de previsión ya no podrán utilizarse en el futuro.

3. Comuníquese con el banco a tiempo cuando el préstamo no esté reembolsado.

Si no puede pagar por diversas razones durante el período de pago del préstamo, debe acudir al banco. y solicitar una extensión del plazo del préstamo. Para evitar exceder el límite de tiempo y causar problemas con su informe de crédito personal.

4. No olvide cancelar la hipoteca después de liquidar el préstamo.

Después de pagar la hipoteca personal, aún debe preparar los materiales pertinentes y enviarlos al real local. departamento de bienes raíces y solicitar la cancelación de la hipoteca es un paso muy importante y no se puede ignorar.