Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión para parejas en Chengdu

Recientemente, muchas personas están interesadas en cómo se calcula el último índice de préstamos del fondo de previsión de Chengdu, pero, de hecho, la mayoría de la gente no sabe mucho sobre cómo se calcula el último índice de préstamos del fondo de previsión de Chengdu. 1. Cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu El monto máximo de un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda individual del Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu es para una familia de dos o más empleados que cumplan con las condiciones del préstamo de vivienda individual del Fondo de Previsión de Vivienda. El monto es de 700.000 yuanes y el monto máximo del préstamo para un solo empleado es de 400.000 yuanes. La fórmula para calcular el monto de un solo préstamo es: monto del préstamo = (saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario + * * * saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario) × 20 veces × coeficiente de tiempo de pago (el límite superior es 700.000 yuanes); una familia de un solo empleado = saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario × 20 veces × coeficiente de tiempo de depósito (límite superior: 400.000 yuanes). Si el período de depósito normal continuo es inferior a 12 meses, el coeficiente de tiempo es 0,5 si el período de depósito normal continuo es de 12 a 24 meses, el coeficiente de tiempo es 0,9 si el período de depósito normal continuo es superior a 24 meses; el coeficiente es 1; para préstamos externos, el coeficiente de tiempo de depósito es uniformemente 0,5. Para las familias con dos o más empleados que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión de vivienda, el coeficiente de tiempo se puede determinar según la parte con el plazo de pago más largo. 2. Las condiciones requeridas deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: (1) El ratio máximo de préstamo no excederá el 70%. (2) No superior al monto del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y del prestatario. (3) El saldo del pago normal del fondo de previsión para vivienda del prestatario el mes pasado estará sujeto a la confirmación por parte del Centro del Fondo de Previsión para Vivienda pagado y reembolsado en violación de las regulaciones no se incluirá en el saldo de pago normal. Para las solicitudes de préstamos que cumplan con las condiciones anteriores, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu evaluará exhaustivamente el estado crediticio y los ingresos del solicitante del préstamo para determinar el monto final del préstamo. ¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Chengdu? Préstamo del fondo de previsión de Chengdu, el monto máximo del préstamo para individuos es de 400.000 yuanes; el monto máximo del préstamo para un solo hogar es de 700.000 yuanes. Por supuesto, es necesario cumplir ciertos requisitos para alcanzar la cantidad máxima. 3. Los estándares de implementación de la política de préstamos para vivienda en Chengdu son: 1. El pago inicial para la primera vivienda es del 30%; el pago inicial mínimo para la segunda vivienda es del 40% y la tasa de interés no es inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. 2. Dejar de aceptar préstamos hipotecarios para terceras viviendas y superiores. 3. Comprar una casa en el Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu y el Área Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu: si un hogar es propietario de una casa y no ha cancelado el préstamo correspondiente, puede solicitar un préstamo para comprar una casa nuevamente, y el porcentaje de pago inicial no será inferior al 70% que las familias compren en el área de Shenzao. Para tres o más unidades, no se proporcionará apoyo crediticio por el momento.

Objetividad jurídica:

El artículo 26 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar su propia Las casas pueden solicitar el fondo de previsión para la vivienda Solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. El artículo 6 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" establece que el Banco Popular de China propondrá un plan para las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda, solicitará opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y luego lo presentará al Consejo de Estado para su aprobación.