¿Aún puedo vender mi casa con una hipoteca?

Análisis legal: si el comprador no puede pagar el principal y los intereses dentro del período especificado, el banco puede hacerlo.

Vender la casa a otra persona legalmente para compensar el dinero que debes. Hipoteca

Las casas con préstamos hipotecarios no se pueden vender. Una vez hipotecada la casa, los demás derechos de propiedad de la casa quedan hipotecados en el banco y no pueden transferirse.

Base jurídica: Artículo 406 del Código Civil de la República Popular China. Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario puede transmitir el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados. Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá notificarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transferencia del bien hipotecado puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite por adelantado el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. El exceso del precio de transferencia sobre el importe del derecho del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor.

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