¿A qué materia pertenece el derecho de uso del suelo de una empresa inmobiliaria?
Préstamo: Costos de desarrollo: ¿compensación por la adquisición de terrenos y la demolición?
Préstamos: depósitos bancarios
2. Si el terreno no tiene por el momento un uso determinado, se registrará como activo intangible - derecho de uso del suelo.
Débito: Activos intangibles - derechos de uso del suelo
Préstamos: depósitos bancarios.
Datos ampliados:
El artículo 48 de la "Ley de Ordenación de Tierras" y el artículo 26 del "Reglamento de Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras" definen claramente la propiedad y el uso de los fondos de compensación para la adquisición de tierras. Regulación. Los detalles son los siguientes:
La tasa de compensación de la tierra pertenece a las organizaciones económicas colectivas rurales; las tasas de compensación por las asignaciones de tierras y los cultivos jóvenes pertenecen a los propietarios de las asignaciones de tierras y los cultivos jóvenes. Las tasas de compensación de tierras se utilizan principalmente para los agricultores sin tierras. Las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras hayan sido expropiadas anunciarán los ingresos, gastos y distribución de la compensación por la expropiación de tierras a los miembros de la organización colectiva y aceptarán la supervisión.
Los fondos del subsidio de reasentamiento deben tener un destino específico y no pueden utilizarse para otros fines. Si las personas que necesitan ser reasentadas son reasentadas por organizaciones económicas colectivas rurales, el subsidio de reasentamiento se pagará a las organizaciones económicas colectivas rurales y será administrado y utilizado por las organizaciones económicas colectivas rurales.
Si es reasentado por otras unidades, el subsidio de reasentamiento se pagará a la unidad de reasentamiento; si no se requiere un reasentamiento unificado, con el consentimiento de la persona reasentada, el subsidio de reasentamiento se pagará al individuo o se utilizará. pagar la prima del seguro de la persona reasentada. Los gobiernos populares municipales, de condado y de municipios (pueblos) deben fortalecer la supervisión sobre el uso de los subsidios de reasentamiento.
La propiedad y el derecho a utilizar los fondos de adquisición de tierras están protegidos por ley, y ninguna organización o individuo puede infringirlos o apropiarse indebidamente de ellos sin autorización. El artículo 79 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que si la compensación por la adquisición de tierras y otros gastos conexos de la unidad de tierra expropiada son malversación o malversación, lo que constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará de conformidad con la ley; constituya delito, se impondrán sanciones administrativas conforme a la ley.
Enciclopedia Baidu - Compensación por adquisición y demolición de terrenos