Los préstamos a largo plazo de las empresas inmobiliarias se duplicaron año tras año en el informe del tercer trimestre, pero ¿por qué disminuyeron los costos financieros? ¿Cuáles son las posibilidades?
Hay varias posibilidades. En primer lugar, los préstamos a largo plazo aumentaron y los préstamos a corto plazo disminuyeron. En segundo lugar, el monto del préstamo a largo plazo en el estado de cuenta es solo por unas pocas horas y no representa la duración del período de préstamo. En otras palabras, el monto del préstamo a largo plazo prestado ese mes puede ser grande y el interés acumulado es solo de un mes. En el mismo período del año pasado, aunque el monto del préstamo fue solo la mitad del de este año, duró mucho tiempo. Incluso si el préstamo aumenta a finales de este año, no se han incurrido en comisiones, por lo que el monto del préstamo es grande, pero los costos financieros no son altos. Además, ¿los cargos financieros incluyen otros beneficios? Como altos ingresos por intereses, ganancias y pérdidas cambiarias, etc.