¿Cómo redactar el certificado de transferencia y amortización anticipada de la hipoteca del banco de la vivienda?

Carta de nombramiento

Cliente:

1. Nombre: Apellido: DNI:

Fiduciario;

1. Nombre: Apellido: DNI:

2 Nombre: Apellido: DNI:

Soy propietario del 50% de la propiedad ubicada en XX, soy aquí El fideicomisario antes mencionado es confiado como mi agente. Durante el período de agencia desde la fecha del año hasta la fecha del año, el fideicomisario puede manejar de forma independiente los siguientes asuntos en mi nombre.

1. Presentar el pago anticipado de la propiedad antes mencionada al banco, imprimir el registro histórico de pagos (lista de atrasos) y realizar los trámites pertinentes para la ejecución hipotecaria de la propiedad (liquidar el préstamo hipotecario del banco). ), copiar el certificado de propiedad, Contratos hipotecarios y otra información relevante, firmar documentos relevantes, obtener certificados de propiedad inmobiliaria, contratos de compraventa, pólizas de seguro, comprobantes de pago de la vivienda y otra información relevante.

2. Acudir a la Oficina de Tierras y Recursos para tramitar el registro y cancelación de hipoteca inmobiliaria y obtener el certificado inmobiliario y otros asuntos relacionados.

3. Tener plena autoridad para tramitar la reventa de los inmuebles antes mencionados, firmar el contrato de compraventa del inmueble, tramitar la escrituración del contrato de compraventa y del contrato de hipoteca, cobrar la cuota de la casa, obtener el inmueble. certificado de propiedad, y gestionar todos los trámites relacionados con el inmueble.

4. Abra una cuenta bancaria, solicite un préstamo hipotecario, realice los procedimientos pertinentes y firme los documentos de préstamo pertinentes, el acuerdo de supervisión de fondos, el acuerdo de supervisión de liberación de fondos y la solicitud de transferencia de fondos.

5. Solicitar a la sociedad de garantía una garantía de financiación para rescatar la propiedad y firmar el correspondiente contrato de servicio de garantía de financiación con la sociedad de garantía.

6. Solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal en el banco, gestionar los procedimientos de préstamo hipotecario/hipotecario/de consumo/ejecución hipotecaria de la propiedad y firmar el contrato de préstamo hipotecario, el recibo del préstamo bancario, el seguro y otros relacionados. documentos. El cliente ofrece garantía al fiduciario para pedir dinero prestado al banco.

7. Designar el préstamo hipotecario del banco y la cuenta de cobro de préstamos hipotecarios, y colocar el préstamo hipotecario del banco y el préstamo hipotecario en la cuenta designada por el fiduciario o principal.

8. Vaya a la Oficina de Tierras y Recursos para gestionar la transferencia de bienes raíces, registro de transferencia, reemplazo de certificado de reemplazo, registro de hipoteca, cancelación de registro de transferencia/solicitud de registro de hipoteca, informe de pérdida del certificado de propiedad inmobiliaria, reemisión. certificado de bienes raíces, obtener el certificado de bienes raíces y firmar los documentos pertinentes.

9. Realizar la gestión predial, gas, agua, electricidad, televisión por cable/digital, Internet, teléfono y demás trámites relacionados con los inmuebles antes mencionados. Vaya a los departamentos de tierras y recursos pertinentes para consultar sobre el estado de los derechos de propiedad de la propiedad y recopile (copie) toda la información relacionada con la propiedad.

10. Solicitar a las autoridades tributarias exenciones de impuestos (tarifas) y firmar los documentos pertinentes; acudir a los departamentos correspondientes para emitir certificados de registro de hogares y gestionar los asuntos de registro de hogares y firmar los documentos pertinentes.

11. Vaya a la oficina del desarrollador para copiar el contrato de preventa y la información relacionada, obtenga los documentos pertinentes para el certificado de propiedad inmobiliaria, vaya a la Oficina de Tierras y Recursos para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. firmar los certificados pertinentes, recibir el certificado inmobiliario y pagar los honorarios correspondientes.

12. Firmar la "Confirmación de Precio del Contrato Inmobiliario", solicitar la terminación de la línea de crédito integral en nombre del prestatario y firmar todos los documentos pertinentes.

Confirmo que el agente ha firmado todos los documentos legales pertinentes y ha completado los procedimientos pertinentes dentro del alcance y período de la autoridad de su agencia.

13. El fiduciario tiene la facultad de encomendar.

Cliente:

Año, Mes, Día