Proporción de exención de impuestos sobre préstamos comerciales y de vivienda

Requisitos de préstamos comerciales y proceso de préstamo: los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas físicas que compran, construyen y reforman diversos tipos de viviendas en ciudades y pueblos de China continental. Términos básicos 1. Propósito del préstamo: se utiliza para ayudar a las personas en la compra, construcción y renovación de viviendas en ciudades y pueblos de China continental. 2. Objetos del préstamo: personas físicas chinas con plena capacidad de conducta civil y personas físicas extranjeras con derecho de residencia en China continental. 3. Monto del préstamo: El monto máximo es el 70% del precio total o valor de tasación de la vivienda adquirida (construcción, reforma). 4. Plazo del préstamo: hasta 30 años. 5. Tipo de interés del préstamo: de acuerdo con las normas pertinentes del Banco Popular de China. 6. Método de pago: deducción confiada, pago extrabursátil. 7. Método de pago: si el período del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), el método de pago es el pago único del principal y los intereses; si el período del préstamo es superior a 1 año, el método de pago es igual al principal y los intereses; y se puede adoptar el capital promedio. 8. Garantía de préstamo: hipoteca, prenda, aval, hipoteca más garantía periódica, etc. , se pueden utilizar uno o varios métodos de garantía de préstamos. 9. Materiales necesarios para solicitar un préstamo: (1) tarjeta de identificación; (2) prueba de la capacidad de pago del prestatario; (3) contrato, acuerdo de compra (construcción o revisión) de vivienda legal y válido (y) otros documentos de aprobación ( 4) ) Comprobante de pago inicial; (5) Materiales de garantía del préstamo; (6) Otros documentos e información requeridos por el banco prestamista. Flujo de procesamiento 1. Solicitud de préstamo: el cliente completa y envía el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por el banco. 2. Investigación y entrevista previa al préstamo: el banco entrevista al prestatario y lleva a cabo una investigación previa al préstamo. 3. Aprobación del préstamo: El banco aprueba el préstamo. 4. Firmar el contrato: una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con el banco. 5. Desembolso del préstamo: El banco otorgará el préstamo luego de cumplir las condiciones. 6. Pago del cliente: El cliente paga el préstamo a tiempo según lo acordado. 7. Liquidación del préstamo.