Tengo dos casas de reasentamiento, pero aún no se han emitido los certificados de propiedad. Si necesito dinero urgentemente, ¿hay alguna manera de conseguir un préstamo?

Aún no se ha emitido el certificado inmobiliario de la casa de reasentamiento demolida. ¿Cómo puedo obtener un préstamo? Hola, era propiedad mueble antes de la demolición y también será propiedad mueble después de la demolición. Hay un contrato durante la demolición, y el contrato indicará a quién pertenece la propiedad. Si el número es inferior a 22 hombres y 20 mujeres, deberá presentar un certificado de estado de soltería (los menores de 22 años se consideran solteros). Este es tuyo. El certificado de propiedad inmobiliaria también se registra según el contrato. El impuesto de escritura para las dos casas es del 1% y el fondo de mantenimiento es del 2%.

¿Puedo utilizar mi certificado de bienes raíces para obtener un préstamo para una casa de reasentamiento? Si se trata de un préstamo personal, nuestro banco acepta como garantía casas comerciales y casas comerciales con derechos de propiedad claros y fuerte liquidez, que deben cumplir las siguientes condiciones:

1 La propiedad utilizada para la hipoteca y la institución crediticia. debe estar ubicado en la misma ciudad, los préstamos hipotecarios para compra de vivienda individual no aceptan garantías externas;

2 Los bienes inmuebles con un valor actual evaluado inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive) no se aceptan como hipoteca. ;

3. El certificado de propiedad de la propiedad ha sido completado, los derechos de propiedad son claros, se puede enumerar y circular, el registro de la hipoteca se realiza de acuerdo con la ley y no hay efectos adversos. circunstancias tales como disputas sobre derechos de propiedad;

4. Fuerte liquidez, la estructura de la propiedad está intacta, agua, electricidad, protección del medio ambiente, transporte, construcción urbana, administración de la propiedad y otras instalaciones y servicios de apoyo están completos, allí no hay disputas ni problemas, y no está dentro del alcance de * * * * demolición planificada;

5. Si la hipoteca es una casa comercial, la antigüedad de la casa generalmente no supera los 20 años. , y el préstamo/ En principio, el período de crédito + la antigüedad de la casa no excederá los 40 años, si la hipoteca es una casa comercial, la antigüedad de la casa generalmente no excederá los 20 años, y el período del préstamo/crédito +; la antigüedad de la vivienda en principio no excederá los 30 años;

6 Principios No se aceptan como garantía las propiedades comerciales que hayan estado inactivas durante más de 6 meses.

Cuando solicite un préstamo, deberá confirmar con el banco responsable si su casa cumple con los requisitos.

Quiero hacer negocios. Sólo quiero demoler la casa, pero no tengo un certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Puedo obtener un préstamo? Hola, si ahora eres oficinista, puedes acudir a una compañía de crédito para obtener un préstamo sin hipoteca. Si tiene un automóvil a su nombre, ¡puede obtener un préstamo para vehículos!

¿Es razonable y legal que me niego a pagar antes de que se emita el certificado de propiedad inmobiliaria para la casa de reasentamiento? Es razonable que usted se niegue a pagar antes de que se emita la escritura de propiedad inmobiliaria. ¡No existe ninguna ley que estipule que pueda pagar dinero en este momento (incluso si paga dinero, no está protegido por la ley)!

Dos conjuntos de casas de reasentamiento para demolición. ¿Aún puedo volver a comprar una casa? Hola, espero que puedas adoptar.

Las casas de reasentamiento son * * * casas construidas durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas, es decir, casas que han sido demolidas debido a la planificación urbana, el desarrollo del suelo, etc. y son reasentadas para residentes o inquilinos. Los objetos de reasentamiento son los residentes urbanos reubicados, incluidos los agricultores cuyas tierras han sido adquiridas y reubicadas. Según las leyes de nuestro país, la transacción de transferencia de viviendas de reasentamiento sólo se puede realizar después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda de reasentamiento. La transacción de transferencia en este momento no es diferente de la de una casa común. Los objetos de reasentamiento son los residentes urbanos que son demolidos, incluidos los agricultores cuyas tierras han sido adquiridas y demolidas. A medida que el ritmo de construcción y desarrollo urbano se acelera aún más, es urgente construir tantas casas de reasentamiento como sea posible para satisfacer continuamente las necesidades de los hogares demolidos.

¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario para una casa de reasentamiento demolida? ¿Cuánto tiempo se tarda en hacerlo? ¡Hola! Según el sitio web, Sunshine New Land Properties no ha obtenido un certificado de preventa, es un proyecto con cinco certificados incompletos y no cumple con las condiciones básicas para solicitar un certificado inmobiliario. Las casas de reasentamiento demolidas se utilizan para reasentar a los aldeanos originales y, por lo general, no pueden venderse a forasteros. Si se va a vender al mundo exterior, al igual que las viviendas comerciales ordinarias, sólo puede tener cinco certificados. Siempre que los procedimientos estén completos, las casas de reasentamiento pueden solicitar certificados de bienes raíces al igual que las casas comerciales ordinarias.

¿Pueden ahora los agricultores solicitar certificados de propiedad para casas de demolición y reasentamiento? Siempre es posible. Solo necesita verificar si se ha emitido el certificado de derechos de propiedad y luego solicitar el certificado de derechos de propiedad familiar antes de poder solicitar el certificado de derechos de propiedad personal ~