¿Hay alguien que pueda solicitar un préstamo hipotecario de propiedad bancaria en Chengdu? ¿Qué quieres preparar?

Chengdu Tongjia Dai (Chengdu Tongjia Investment Management Co., Ltd.) es una empresa de servicios financieros diversificados establecida con la aprobación de la Administración Estatal de Industria y Comercio que se especializa en financiación/préstamos/inversiones/garantías. Actualmente, el mercado de Chengdu realiza principalmente cuatro negocios: 1. Financiación de grandes empresas; 2. Préstamos hipotecarios sobre bienes personales; 4. Préstamos privados a corto plazo; Tongjia Dai puede resolver de todo corazón el problema de la escasez de capital para empresas, comerciantes e individuos. Si el préstamo puede utilizarse para fines reales y razonables, podrá tramitarse al tipo de interés nacional de hasta el 30%. El ciclo desde la firma del contrato hasta el desembolso del préstamo es de unos 10 a 15 días, lo que debería ser muy rápido en el mercado de Chengdu. Puede ponerse en contacto directamente con Chengdu Tongjia Investment Management Co., Ltd. El banco dejará de prestar y liquidar cuentas a mediados de febrero de 2008. 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; 2. Tener un trabajo estable y capacidad de recibir intereses; 3. Autorecaudar más del 20% del precio total de la vivienda adquirida, y garantizar los bienes destinados a pagar; el pago inicial de la casa comprada. Como hipoteca o prenda, el individuo actúa como garante del pago del principal y los intereses del préstamo y asume la responsabilidad solidaria. 5. Existe un contrato o acuerdo de compra de la casa, y la compra. el precio está básicamente en línea con el valor tasado del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco 6. Otras condiciones estipuladas por el banco; ☆Monto del préstamo: 80% del valor de la casa comprada evaluado por la agencia de tasación de bienes raíces residenciales personales emitida por el banco o el costo total real de la casa comprada (el período máximo del préstamo no excederá los 30 años. ☆El interés del préstamo la tasa se basa en la tasa de interés base de grado correspondiente de 0,85 ☆Al solicitar un préstamo Materiales a presentar Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal de un banco, debe completar el personal del Banco Industrial y Comercial de China y enviar el formulario. siguientes documentos al banco: 1. Comprobante (cédula de identidad de residente, registro de domicilio, cédula militar u otros documentos de identificación 2. Reconocimiento por parte del banco prestamista Certificado de ingresos del beneficiario financiero, certificado fiscal o certificado profesional); los cónyuges deben presentar prueba de relación matrimonial; 4. Si hay un prestatario, se requiere un compromiso por escrito de la responsabilidad de pago del prestatario 5. Hipoteca Lista de propiedades o prendas, certificado de propiedad, certificado de contrato de hipoteca, certificado de prenda y certificado de valoración de; la propiedad hipotecada por la persona con derecho a disponer de la propiedad; 6. El garante se compromete a proporcionar documentos de garantía por escrito y el certificado de crédito del garante 7. El prestatario y el desarrollador Una carta de intención para comprar una vivienda comercial o una venta ( contrato de preventa de vivienda comercial firmado por el desarrollador; 8. Copia de la factura de pago inicial o recibo emitido por el desarrollador; 9. Si se utilizan depósitos de ahorro como fondos propios, se deben presentar certificados de depósito bancario; Fondo de previsión como Si se utilizan fondos autoobtenidos, se debe proporcionar prueba de aprobación por parte del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para el uso de los depósitos del fondo de previsión. 11. Otros documentos o información requeridos por el banco. ☆Guía de operación 1. Aplicar. El cliente envía una solicitud de préstamo por escrito al banco y presenta los materiales pertinentes; 2. Firma el contrato. Después de recibir la notificación de aprobación del préstamo del banco, el solicitante del préstamo debe firmar un contrato de préstamo y el contrato de garantía correspondiente con el banco prestamista, y realizar la certificación notarial, el seguro, el registro de la hipoteca (prenda) y otros procedimientos según corresponda. 3. Conceder el préstamo. Con el consentimiento del banco, después de completar los trámites pertinentes, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de depósito del vendedor abierta en el banco en una sola vez o en cuotas de acuerdo con el contrato de préstamo. 4. Pagar el préstamo a tiempo. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago acordados en el contrato de préstamo. 5. Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada. ① Liquidación normal: el préstamo se liquida en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de capital e intereses) o en la última cuota del préstamo (pago a plazos). ② Liquidación anticipada: el prestatario liquida parcial o totalmente el préstamo antes del vencimiento del préstamo; fecha Para un préstamo, se debe presentar una solicitud al banco con anticipación de acuerdo con el contrato de préstamo. Después de la aprobación del banco, el reembolso debe realizarse en el mostrador de contabilidad designado. Una vez liquidado el préstamo, el prestatario deberá recuperar los documentos legales y los documentos de respaldo pertinentes elaborados por el banco con su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco, y dirigirse al departamento de registro de hipoteca original con el préstamo. certificado de liquidación para tramitar los trámites de cancelación del registro de la hipoteca.

2. ¿Cuál es el método de pago de los préstamos de crédito de timbre fiscal para pequeñas y medianas empresas en Chengdu?

El método de pago de los préstamos de crédito de timbre fiscal para pequeñas y medianas empresas generalmente es igual al principal y al interés, con el interés primero y el principal después.

3. ¿Cómo emitir una factura de amortización de un préstamo?

No se requiere facturación. Los préstamos no constituyen ingresos comerciales y no se pueden facturar. Simplemente emita un recibo.

Cuatro. Métodos de pago para préstamos de crédito bancario

¡Los préstamos están disponibles! ¡Pero la clave para un préstamo exitoso depende de si sus calificaciones personales pueden cumplir con los requisitos del banco! Si tiene un negocio, puede optar por solicitar un préstamo para iniciar un negocio.

Métodos de solicitud de préstamo empresarial (1) Préstamo empresarial personal (2) Préstamo hipotecario comercial (3) Préstamo garantizado

Condiciones de solicitud de préstamo empresarial

(1) Tener Plena capacidad de conducta civil, menores de 50 años;

(2) Quienes ya hayan abierto un negocio deberán poseer licencia de actividad industrial y comercial, certificado de registro fiscal y la correspondiente licencia de actividad expedida por la autoridad industrial y comercial. departamento de administración comercial; si aún están en preparación, deben proporcionar los certificados comerciales pertinentes.

(3) Participar en actividades comerciales y de producción legales, el proyecto tiene potencial de desarrollo o competitividad en el mercado y tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

(4) Tener buena reputación crediticia y cumplir con las leyes y regulaciones, no tener malos antecedentes crediticios ni de deudas, y poder otorgar hipotecas, prendas o garantías reconocidas por los bancos;

(5) Tener una residencia fija y locales comerciales en esta institución;

Solicitud de préstamo comercial Materiales

(1) Cédula de identidad válida y certificado de registro de hogar, certificado de estado civil y certificado de ingresos personales.

(2) Licencia comercial o certificado comercial pertinente

(3) Otros materiales requeridos por el banco.