¿Cuántos años dura la verificación de crédito hipotecario?
Sin embargo, también nos referiremos a los informes de los últimos cinco años para realizar una puntuación completa y, finalmente, decidiremos si concedemos un préstamo al prestatario en función de los resultados de la evaluación.
Si ha habido muchas consultas sobre el informe crediticio del prestatario en los últimos seis meses a un año, y la mayoría de ellas son "consultas difíciles", es decir, el prestatario pregunta sobre el informe porque está solicitando para una tarjeta de crédito o un préstamo, entonces el banco o la institución crediticia. El prestatario puede considerarse financieramente inestable y es posible que no pueda pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Por lo tanto, es probable que se rechace la solicitud de préstamo del prestatario.
¿Qué es una consulta de crédito hipotecario?
1. Comprenda la información personal
Además de la información básica del prestatario, el informe crediticio también contiene la información laboral, matrimonio, dirección, bienes raíces, etc. del prestatario en los últimos años. Puede ayudar a los bancos a evaluar la estabilidad laboral y residencial del prestatario.
2. Comprender el estado de pago del prestamista.
A través del informe crediticio, puede ver el historial del prestatario y el estado crediticio actual, y comprender la intención de pago del prestatario. Si el estado de pago del prestatario en todos los aspectos, incluidas las tarjetas de crédito y los préstamos, es bueno, significa que el prestatario tiene buenas intenciones de pago y el riesgo de incumplimiento del préstamo es bajo. Si el crédito del prestatario suele estar vencido, significa que el prestatario tiene malos deseos personales y debe considerar cuidadosamente la posibilidad de otorgar préstamos.
3. Evaluar el monto del préstamo
Al aprobar préstamos y tarjetas de crédito, los bancos darán prioridad a los límites históricos de aprobación de otros bancos, y el informe de crédito podrá verificar el monto de cada uno. préstamo y tarjeta de crédito. El límite dentro de cinco años, por lo que este es también el propósito de la consulta del informe de crédito del banco.
4. Comprender las obligaciones del prestamista.
El informe de crédito contiene el historial de préstamos del prestatario durante los últimos dos años. El banco puede comprobar si el prestatario tiene algún préstamo reciente que deba reembolsarse y la cantidad que debe reembolsarse. Los bancos pueden ver de manera más intuitiva la situación de la deuda del prestatario y, en combinación con los ingresos y la situación de la propiedad del prestatario, ayudar al banco a evaluar la capacidad de pago del prestatario.
5. Comprenda el registro de solicitud de préstamo
A través del informe crediticio, el banco puede ver a qué bancos o instituciones crediticias ha solicitado recientemente el prestatario, para que el banco pueda comprender la revisión. resultados de otras instituciones, y sirven como referencia para la aprobación de este préstamo.
6. Registros de consultas de crédito
Los registros de consultas generalmente incluyen aprobación de préstamos, aprobación de tarjetas de crédito, consultas personales, etc. Los bancos o instituciones crediticias generalmente examinan las consultas para la aprobación de préstamos y tarjetas de crédito. Demasiadas consultas en un corto período de tiempo pueden significar que últimamente le falta dinero y necesita dinero con urgencia. Para los bancos, el riesgo será mayor. Si hay más de seis veces en medio año, o más de tres veces en tres meses, la posibilidad de otorgar préstamos es muy pequeña.
7. Otra información* * *Información
La información divulgada es relativamente simple, como actas de sentencias civiles, actas de ejecución, actas de sanciones administrativas, atrasos en telecomunicaciones, etc. La mayoría de estos amigos tampoco los tienen, pero échale un vistazo.