¿Se puede hipotecar una casa a un particular tres veces?
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
1. Tener personalidad jurídica;
2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal y de los intereses del préstamo. préstamo y sin historial crediticio malo;
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido
4. un contrato de compra de vivienda legal y válido, y la casa debe tener 10 años o más. Dentro del año, se ha preparado o pagado un pago inicial de no menos del 30% del precio total de la casa comprada
6. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.
7. Otras condiciones especificadas por el banco prestamista.
Instrucciones de tramitación
1. Requisitos de vivienda
(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado, y se puede ingresar sin ninguna otra hipoteca Transacciones en el mercado inmobiliario
(2) La antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no pueden exceder los 40 años;
(3) La casa hipotecada no está incluida en la planificación local de reconstrucción y demolición urbana, con certificados inmobiliarios y certificados de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras;
2. Requisitos del prestamista
Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad para la conducta civil y cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar una cobertura personal integral préstamo de consumo.
1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. historial de crédito;
3. Estar en condiciones de proporcionar una garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o una garantía de terceros con capacidad de compensación;
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4. Abra una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y acepte las condiciones del banco. El principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;
5. Otras condiciones especificadas por el banco.
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