Objetos a los que se aplica el impuesto a la propiedad

Los objetos del impuesto predial comprenden los siguientes cuatro tipos:

1. La unidad que realiza la actividad empresarial y la gestión

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3. El depositario del inmueble;

4. El usuario del inmueble.

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la propiedad.

El impuesto a la propiedad tiene las siguientes características:

1. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad individual entre los impuestos a la propiedad, y sus objetivos impositivos son solo las casas;

2. Recaudación El alcance se limita a las casas comerciales en ciudades y pueblos;

3. El método de imposición se estipula de acuerdo con el modo de uso comercial de la casa. Para el uso propio, el impuesto se aplica a la casa. valor residual del inmueble y, en el caso de las casas alquiladas, el impuesto se aplica a los ingresos por alquiler.

El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad se denomina alcance del impuesto a la propiedad, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto a la propiedad. El Reglamento Provisional sobre Impuestos a la Propiedad estipula que el impuesto a la propiedad se recaudará en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras. El alcance específico de la recaudación de impuestos de las ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras será determinado por los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central.

El tiempo de tributación tiene los siguientes puntos:

1. El contribuyente utiliza la propiedad original para la producción y operación, y paga el impuesto a la propiedad a partir del mes de producción y operación;

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2. Los contribuyentes que construyan casas nuevas para producción y operación pagarán el impuesto sobre la propiedad a partir del mes siguiente a su finalización.

3 Para las casas construidas por los contribuyentes encomendadas por empresas constructoras, pagarán la propiedad. El impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la finalización de los trámites de aceptación. Después de realizar los trámites de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la vivienda, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la expedición de la vivienda. certificado de propiedad por la autoridad de registro de propiedad de bienes inmuebles;

6. Los contribuyentes alquilan o prestan la propiedad desde la fecha en que se entregan en alquiler o préstamo. El impuesto sobre la propiedad se pagará a partir del mes siguiente a la fecha de adquisición del inmueble. 7. Para las casas comerciales construidas por una empresa de desarrollo inmobiliario para uso propio, alquiler o préstamo por parte de la empresa, el impuesto sobre la propiedad se pagará a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.

Artículo 5 del “Reglamento Provisional de la República Popular China y del Estado sobre el Impuesto sobre la Propiedad” Están exentos del impuesto sobre la propiedad las siguientes propiedades:

1. por agencias estatales, organizaciones populares y militares;

2. Bienes raíces para uso propio de unidades con fondos del proyecto asignados por el departamento financiero estatal;

3. uso propio de templos religiosos, parques, lugares pintorescos y sitios históricos;

4, propiedades personales no comerciales;

5. Otras propiedades exentas de impuestos aprobadas por el Ministerio de Finanzas. .