¿Cuánto tiempo lleva obtener un segundo préstamo para una casa?
Al menos liquide la primera hipoteca y luego podrá solicitar la segunda hipoteca, y se deben cumplir las dos condiciones básicas siguientes: primero, el crédito bancario del prestatario es bueno, segundo, la casa tiene; espacio de préstamo y la casa El saldo prestable está por debajo de la valoración actual de 70.
Situación del préstamo hipotecario inmobiliario de CITIC Bank
Condiciones de la propiedad: casa existente sin préstamo, propiedad que ha solicitado hipoteca con CITIC Bank, propiedad que ha sido hipotecada con CITIC Bank, totalmente pagada casa, tiene casas existentes hipotecadas con otros bancos que pueden solicitar préstamos hipotecarios.
Condiciones personales:
1. Los solicitantes deben ser mayores de 18 años y tener un registro de hogar local. Si tienen un registro de hogar no local, deben haber vivido en el local. área por más de un año, tener una dirección fija y tener una carrera y fuente de ingresos estables, tener un buen historial crediticio.
2. Al mismo tiempo, el solicitante deberá ser propietario de la vivienda. Si hay propietario, éste debe aceptar la hipoteca.
3. La suma del plazo del crédito y la edad del solicitante del crédito no podrán exceder los 70 años.
4. Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los extranjeros que hayan vivido de forma continua durante más de 1 año (inclusive) deben tener una residencia permanente en el área local y proporcionar una persona de contacto con el registro del hogar local.
Los usuarios que cumplan con las condiciones anteriores pueden traer sus materiales a los puntos de venta de CITIC Bank para presentar su solicitud. Generalmente, aquellos que cumplan con las condiciones serán aprobados para el préstamo dentro de los 7 días.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo se tarda en refinanciar una casa?
Al menos liquide la primera hipoteca y luego podrá solicitar la segunda hipoteca, y se deben cumplir las dos condiciones básicas siguientes: primero, el crédito bancario del prestatario es bueno, segundo, la casa tiene; espacio de préstamo y la casa El saldo prestable está por debajo de la valoración actual de 70.
Situación del préstamo hipotecario inmobiliario de CITIC Bank
Condiciones de la propiedad: casa existente sin préstamo, propiedad que ha solicitado hipoteca con CITIC Bank, propiedad que ha sido hipotecada con CITIC Bank, totalmente pagada casa, tiene casas existentes hipotecadas con otros bancos que pueden solicitar préstamos hipotecarios.
Condiciones personales:
1. Los solicitantes deben ser mayores de 18 años y tener un registro de hogar local. Si tienen un registro de hogar no local, deben haber vivido en el local. área por más de un año, tener una dirección fija y tener una carrera y fuente de ingresos estables, tener un buen historial crediticio.
2. Al mismo tiempo, el solicitante debe ser propietario de la vivienda. Si hay propietario, éste debe aceptar la hipoteca.
3. La suma del plazo del crédito y la edad del solicitante del crédito no podrán exceder los 70 años.
4. Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los extranjeros que hayan vivido de forma continua durante más de 1 año (inclusive) deben tener una residencia permanente en el área local y proporcionar una persona de contacto con el registro del hogar local.
Los usuarios que cumplan con las condiciones anteriores pueden traer sus materiales a los puntos de venta de CITIC Bank para presentar su solicitud. Generalmente, aquellos que cumplan con las condiciones serán aprobados para el préstamo dentro de los 7 días.
3. ¿Qué condiciones se deben cumplir para una segunda hipoteca sobre una casa?
Una segunda hipoteca para una casa debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Puedes solicitar una casa en dos hipotecas. Generalmente es necesario disponer de un buen espacio para mantener y aumentar el valor. Por tanto, la ubicación de la casa y las instalaciones circundantes son relativamente buenas.
2. La casa que se puede hipotecar por segunda vez debe ser una casa existente, no una casa de subasta.
3. El crédito del prestatario para el segundo préstamo debe ser bueno y el préstamo hipotecario existente no debe tener antecedentes graves de morosidad.
4. El prestatario del segundo préstamo debe tener ingresos estables y poder garantizar el pago del nuevo préstamo a tiempo mientras paga el préstamo existente.
5. En circunstancias normales, los bancos que pueden gestionar segundas hipotecas son los mismos que los bancos que gestionan primeras hipotecas.
6. En ocasiones, los bancos exigirán a los prestatarios que soliciten un seguro de acuerdo con la normativa.
7. Al solicitar una segunda hipoteca, a menudo se exige que el primer préstamo se haya reembolsado a tiempo durante un determinado número de años. Por ejemplo, el requisito del Banco de China es de 2 años.
Riesgo hipotecario
1. La hipoteca de la vivienda tendrá ciertos riesgos, incluido el riesgo de impago. Algunas personas no tienen la capacidad de pagar, aunque quieran pagar, no tienen los fondos. En este caso, el banco venderá su casa y cancelará su préstamo.
2. Habrá riesgo de liquidez, es decir, los depósitos a corto plazo y los préstamos a largo plazo serán difíciles de realizar al final.
3. Existe riesgo de tipo de interés. Si la tasa de interés del banco cambia, también traerá ciertos riesgos a los activos del banco. Al mismo tiempo, si el monto del préstamo es relativamente alto y el período del préstamo es relativamente largo, el impacto será mayor, aumentando así el riesgo de incumplimiento.
En cuarto lugar, ¿cuánto tiempo lleva obtener un segundo préstamo para una casa? Los préstamos hipotecarios inmobiliarios de CITIC Bank deben cumplir con los requisitos.
Si su propiedad ha sido hipotecada a CITIC Bank, no puede ser hipotecada por préstamos de otros bancos u otros departamentos, es decir, no puede ser hipotecada nuevamente.