¿Se puede cambiar el tipo de interés fijo de una hipoteca a un tipo de interés flotante?

Un préstamo hipotecario a tipo fijo es un préstamo personal para vivienda en el que un individuo firma un contrato de préstamo con un banco, que estipula que dentro de un determinado período de préstamo, el prestatario pagará intereses al tipo de interés acordado independientemente de los cambios en las tasas de interés del mercado.

Una tasa de interés flotante es una tasa de interés que se puede ajustar periódicamente durante el plazo del préstamo y generalmente se suma a la tasa de interés básica. Según el acuerdo entre el prestatario y el prestamista, una de las partes realizará ajustes en un momento determinado de acuerdo con una determinada tasa de interés del mercado. El período de ajuste general es de medio año.

Las tasas de interés flotantes aumentan los costos debido a procedimientos complejos y bases de cálculo diversas, por lo que se utilizan mayoritariamente en los mercados financieros internacionales para préstamos con un plazo superior a tres años.