¿Qué debo hacer si tengo dinero en mi tarjeta hipotecaria pero no me lo descuenta automáticamente llegado el momento?

Cuando el prestamista se ha asegurado de que el saldo en la tarjeta bancaria para el pago del préstamo es suficiente, si el pago de la hipoteca no se deduce automáticamente en la fecha de pago del préstamo, puede comunicarse con el banco. Esta situación generalmente se debe. a factores como retrasos en las deducciones del sistema bancario, y si el banco explica la situación, no afectará el historial crediticio del prestamista.

Cómo pagar un préstamo hipotecario

1. El método de pago igual de principal e intereses es actualmente el método más común para los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda, y también es el método que utilizan la mayoría de los bancos. Durante mucho tiempo he recomendado a los usuarios que se sumen el capital total y los intereses totales y luego se distribuyan uniformemente en cada mes del período de pago. Como pagador, se devuelve una cantidad fija al banco cada mes, pero la proporción del capital es. el monto del pago mensual cambia mes a mes. Cada vez más, la proporción de intereses disminuye mes a mes.

2. Pago igual del principal. El llamado pago igual del principal significa que, en comparación con el mismo capital e intereses, el gasto total por intereses es menor, pero el principal y los intereses pagados en la etapa inicial son mayores, y la carga de pago aumenta gradualmente. Disminuye mensualmente.

3. Pago único del principal y los intereses. Anteriormente, las regulaciones del banco sobre el método de pago de los préstamos hipotecarios para el pago único del principal y los intereses eran si el período del préstamo era inferior a un año. (incluido un año), el capital y los intereses se reembolsarán una vez al vencimiento y los intereses se pagarán junto con el principal. Sin embargo, con cambios en los métodos de pago, se espera que el período de un año se extienda hasta cinco años.

4. Reembolso del principal con intereses según lo previsto. Mediante negociación con el banco, el prestamista puede decidir establecer diferentes unidades de tiempo de reembolso para el reembolso del principal y los intereses del préstamo. Es decir, puedes decidir por tu cuenta pagar en intervalos mensuales, trimestrales o anuales.

5. Plan de pago del principal. El prestamista negocia con el banco. Cada pago del principal no será inferior a 10.000 yuanes. El intervalo entre dos pagos no podrá exceder los 12 meses. trimestral. Esta es una variación de pagos iguales de principal.