El préstamo inmobiliario aún no se ha liquidado, por lo que solicité la conservación de la propiedad. ¿Qué puedo hacer?
La "Ley de Compensación Estatal sobre la Aplicación de Conocimientos Jurídicos Pertinentes por el Tribunal Popular Supremo: Garantía de Preservación de la Propiedad" estipula que la compensación causada por errores en la preservación de la propiedad correrá a cargo del Tribunal Popular. Por lo tanto, en la práctica, cuando una parte presenta una solicitud de conservación de propiedad, el tribunal generalmente exigirá al solicitante que proporcione las garantías correspondientes. El método de garantía suele ser el efectivo o la hipoteca física. Si las partes no disponen de suficiente efectivo y de los objetos físicos correspondientes, también pueden solicitar una garantía a una sociedad de garantía. La garantía proporcionada por la sociedad de garantía es generalmente una garantía de crédito y no requiere trámites hipotecarios. El artículo 4 del "Reglamento del Tribunal Popular Superior de Beijing sobre varias cuestiones relativas a la preservación de la propiedad (juicio)" estipula: "Los solicitantes que soliciten la preservación de la propiedad pueden ofrecer garantías de las siguientes maneras: (1) El solicitante proporciona garantía o garantía en efectivo; (2) un tercero proporciona garantía de crédito, garantía física o garantía en efectivo (3) una empresa de garantía profesional proporciona garantía de crédito”
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